La Cour suprême a statué que L’État doit restituer ce qui a été payé pour l’impôt communal sur les plus-values, annulé par la Cour constitutionnelle en 2017, à condition que le terrain pour lequel cet impôt était payé n’ait pas connu de plus-value. Ceci s’applique même en cas de règlement ferme.
Comme l’explique ce lundi la Haute Cour dans un communiqué, la deuxième section de la troisième chambre a établi la doctrine dans un arrêt dans lequel elle considère que les colonies relatives à des opérations dans lesquelles il n’y a pas eu d’augmentation de la valeur des terrains sont « nul et vide » et pourtant, peut faire l’objet d’un appel.
En 2017, la Cour constitutionnelle a annulé la taxe sur la valeur des terrains urbains, appelés plus-values municipales. La taxe est prélevée sur la réévaluation des biens immobiliers au moment de leur vente, mais a été payé dans tous les casmême s’ils avaient perdu de la valeur et, par conséquent, il n’y avait aucun gain économique pour le contribuable.
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Jusqu’à présent, la justice avait considéré que les contribuables munis d’actes de règlement fermes et consentis ne pouvaient réclamer le montant payé au titre de cet impôt. Il en était ainsi, même s’ils faisaient référence à opérations qui n’auraient pas généré de bénéfices.
Cependant, la Cour suprême examine maintenant la jurisprudence et conclut que l’arrêt constitutionnel n’a établi aucune limitation à ses effets. De cette façon, le règlements d’opérations sans plus-value du terrain « sont nuls et non avenus ».
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« La règle générale imposée par la Constitution pour ces cas est limiter autant que possible les effets de la loi inconstitutionnelle« , souligne la note. D’autre part, l’application de la loi avait imposé « une charge fiscale là où il n’y avait pas eu d’augmentation de valeur ou de richesse susceptible d’être imposable ». Ce qui, conclut-elle, est que viole le principe constitutionnel capacité économique et interdiction de la confiscation.
L’arrêt considère que, conformément à cette interprétation, la loi générale des impôts permet au examen d’office des règlements définitifs dans les cas où la valeur des terrains n’a pas augmenté et permet de qualifier ces colonies de nulles et non avenues.
Finalement, Ces réglementations permettent aux contribuables d’assister à l’examen d’office et demander aux mairies de rembourser le montant payé, ainsi que les intérêts correspondants.