Il Ministère des droits sociaux, de la consommation et de l’ordre du jour 2030 Il a lancé un dossier de sanction à la chaîne immobilière de sécurité immobilière qui opère sur tout le territoire national par Pratiques abusives possibles contre les locataires en gestion de la location.
Cette nouvelle procédure de sanction qui ouvre la consommation dans sa direction générale commence à partir de l’enquête qui a commencé en octobre dernier du ministère dirigé par Pablo Bustinduy.
FACUA a dénoncé le loyer en sécurité en novembre 2023 pour avoir obligé les locataires à leur payer l’équivalent d’un mois de loyer plus 21% de TVA, collection justifiée dans la fourniture d’un «service de service au locataire».
Selon l’organisation des consommateurs, Un loyer sûr a été situé pour présenter vos allégations à la proposition de sanction.
La société a également la possibilité de reconnaître la commission d’une partie ou de la totalité des infractions pour lesquelles elle a été accélérée, de s’engager à les corriger et à payer l’amende avec une réduction significative de son montant.
Plus immobilier
Cette recherche est toujours en cours concernant d’autres sociétés immobilières qui auraient également pu engager ces pratiques ou d’autres. La Direction générale du consommateur a exigé des informations à ces agences après avoir reçu des plaintes concernant ce type d’actions par le Tenkine-Cu, la FACUA et l’Union de l’OCU.
Ces plaintes Les infractions telles que le paiement d’une commission pour la gestion du location se distinguent, imposant l’embauche d’assurance ou l’obligation de contracter les services non demandés par le locataire.
À cet égard, de la consommation, il est indiqué que la loi 12/2023 du 24 mai par le droit de logement interdit expressément les locataires des dépenses de gestion immobilière et de formalisation du contrat.
Ces infractions comportent des amendes qui Le cas d’être grave est jusqu’à 100 000 euros Pouvoir dépasser ces montants jusqu’à atteindre entre quatre et six fois les avantages illicites obtenus. Mais S’ils sont considérés comme très sérieux, ils pourraient être sanctionnés avec des amendes pouvant aller jusqu’à un million d’eurospouvoir dépasser ces montants jusqu’à atteindre entre six et huit fois les avantages illicites obtenus.
Autres fichiers
Cette nouvelle procédure de sanction par consommation rejoint le dossier de sanction que le département dirigé par Pablo Bustindudy a ouvert il y a trois mois, également dans le domaine du logement, à une plate-forme dédiée à la location du logement touristique.
Dans ce cas, le fichier a été lancé car cette plate-forme maintient des milliers d’annonces de logement de ce type qui ont été classées comme publicité illégale pour supposer une infraction de la loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs.
La Direction générale du consommateur a demandé la plate-forme pour retirer imminemment ces annonces Et, avant son refus, le dossier a été lancé.
Dans le même sens, la consommation a ouvert ses portes en février sanctionnant des dossiers aux entreprises qui gèrent des maisons touristiques dans différentes communautés autonomes.
Sur les droits des locataires, car la consommation a déjà été effectuée avec des actions d’information avec les opérateurs de marché sur des comportements abusifs potentiels dans les contrats de location.
Ce serait pratiques qui sont également contraires aux réglementations actuelles Comment exiger des locataires et des locataires pour payer des obligations disproportionnées, qui assument des garanties supplémentaires ou doivent payer mensuellement.
D’après la Direction générale des consommateurs, il est indiqué que l’initiation de ce dossier de sanction ne préjuge pas le résultat final de l’enquête.