La désolation et l’impuissance ont pris le dessus Joséfa Sarmiento. Elle est l’une des plus 800 personnes de toutes les îles Canaries qu’ils aient reçu ongle frais de pénalité pour ne pas avoir cédé leur logement à un tour opérateur, bien que les personnes concernées puissent potentiellement atteindre 70 000. Tout cela est dû à une loi adoptée en 2013 et entrée en vigueur 10 ans après oblige les propriétaires à renoncer à leurs biens à un secteur qui, petit à petit, consomme les îles, selon les habitants des îles.
Sarmiento a 70 ans, elle s’est toujours consacrée à l’éducation au cours de sa vie professionnelle, elle est originaire de Gran Canaria et il n’aurait jamais pensé que quelque chose comme ça arriverait avec l’appartement sur la deuxième ligne de la plage qui Ses parents l’ont acheté il y a 55 ans. Grâce à ses petites économies de fonctionnaire, cette Canarienne passait, depuis sa jeunesse, ses étés près de la plage d’El Inglés. Maintenant, tout cela ne peut plus se répéter en raison de réglementations qu’il qualifie d’inconstitutionnelles. De plus, elle est la protagoniste de la bataille judiciaire qui pourrait faire tomber le balance en faveur des résidents ou en faveur des hommes d’affaires.
« À cette époque, lorsque ma famille a acquis l’appartement, le tourisme était saisonnier et dans ces conditions, mes parents l’ont acheté. Ils l’ont loué au tourisme nordique pendant environ six mois.et pendant encore six mois nous l’avons utilisé, et c’est ainsi qu’il en a été jusqu’à ce qu’ils mettent cette loi en vigueur avec l’arrivée de Coalition canarienne et Parti populaire au gouvernement de l’île », déclare la femme concernée. A cette époque, les propriétaires de ce type d’habitations dans les zones classées touristiques n’étaient pas non plus à l’abri des tour-opérateurs : « Nous avons passé environ 30 ans avec quelqu’un qui nous payait peu et mal, Et c’est à cette époque que nous n’avions pas à le payer pour l’achat de matériel, comme des hamacs ou des rideaux ignifuges », se souvient-il.
Au lieu de cela, la famille a reçu à peine plus que 200 euros par mois, «quand ils gagnaient plus que 1 500 aux étrangers qui vivaient dans notre maison », votre résidence secondaire. Cela a changé. Dans son cas, elle a été l’une des dernières à se détacher des voyagistes et, au moment de sa retraite, elle a commencé à la gérer elle-même. « Je le loue pour six mois à un couple finlandais qui, quand l’été arrive, part et j’entre », compte. C’est-à-dire qu’elle n’utilise aucun type d’intermédiaire, elle choisit qui habite dans sa maison et, en plus, elle peut l’utiliser.
Des amendes de 30 000 euros
La réglementation approuvée en 2013, appelée Loi de renouveau et de modernisation du tourisme aux Canaries, est arrivée comme un seau d’eau froide à Noël dernier, puisque depuis lors, les amendes liées au non-transfert de votre propriété à un opérateur touristique n’ont cessé de recevoir des centaines de personnes qui même utiliser ces appartements comme première maison. « L’Administration agit par plainte et non par acte officiel, Certains voyagistes ont donc dû le faire parce qu’ils souhaitaient exploiter le complexe et que la loi les soutenait », explique Sarmiento.
Comme le stipule la lettre qu’il a reçue, il a commis un délit grave en ne mettant pas sa propre maison entre les mains d’un tiers afin que celui-ci puisse l’exploiter à des fins touristiques. Pour le moment, l’amende infligée est estimée à 2 250 euros, mais si vous êtes récidiviste la sanction pourrait atteindre 30 000 euros. « Imaginez ce que je ferai s’ils me font ça l’année prochaine, parce que je ne vais pas abandonner ma maison », commente-t-il à ce sujet, et résume : « Le problème est que « Les hommes d’affaires du tourisme veulent s’emparer de toutes les communautés pour les exploiter, même si elles sont notre propriété. »
Vers un tourisme de ghetto
De cette façon, Sarmiento ne pourrait jamais utiliser sa maison du sud de Gran Canaria puisqu’elle devrait être accessible au tourisme toute l’année par un opérateur. Le problème est également sanglant si vous souhaitez utiliser votre appartement pendant un mois : « Vous pouvez parvenir à un accord. Il vous donnera une maison que vous paierez comme tout le monde, Mais il ne vous donnera même pas le vôtre, mais plutôt celui qui est libre à ce moment-là. En d’autres termes, ils deviendraient un autre client de l’opérateur touristique.
De leur point de vue, le modèle touristique des îles Canaries n’est pas durable, d’autant plus avec ces dernières mesures de l’Administration qui cherchent « un tourisme de masse et sophistiqué ». Sarmiento elle-même l’explique ainsi : « Si je loue ma maison pour six mois à un couple de personnes âgées, ces gens vont faire leurs courses au supermarché, louer une voiture, sortir boire un verre… Au lieu de cela, ce qu’ils cherchent, c’est de créer des ghettos pour touristes. qui mettre le bracelet tout compris et qu’ils ne quittent pas les hôtels et que l’argent reste dans le pays d’origine et ne soit pas distribué entre les petites entreprises de la région.
Le problème s’aggrave parce que Les îles Canaries sont elles-mêmes touristiques en raison de leur climat. Tous, tous leurs lieux, sont touristiques. « Ensuite, ils finiront par tous nous jeter dehors pour que le tourisme puisse arriver. Où allons-nous aller ? » demande ce retraité. Elle travaille depuis 41 ans, donc cette circonstance ne l’affecte pas trop financièrement compte tenu de sa pension. « Ce qui me touche, c’est que je ne suis pas disposé à céder mes biens pour qu’un homme puisse les exploiter, « Même pas qu’ils me disent que je ne peux pas en profiter », réitère-t-il.
Votre cas, le seul
Sarmiento se trouve aujourd’hui face à une procédure judiciaire qui attire beaucoup d’attention, suite à la loi susmentionnée. En juillet de l’année dernière, il a été informé de la première communication officielle, même s’il n’est pas arrivé à temps pour la récupérer.. « Ils l’enverront à nouveau, dis-je, » se dit-elle. Donc c’était ça. En novembre, il a vu comment ils avaient imposé une amende administrative d’un montant de 2 250 euros.
Presque immédiatement, Sarmiento a déposé le premier des trois recours autorisés par la procédure. « Mon cas est particulier car ils m’ont refusé les autres ressources et m’ont obligé à saisir le tribunal contentieux-administratif » elle commente elle-même. Pendant ce temps, la ministre canarienne du Tourisme, Jéssica del Carmen de León, a paralysé la collecte des amendes qui, en revanche, continuent d’arriver. Il l’a fait en raison de la pression sociale qui a provoqué l’entrée en vigueur de la loi.
Mais cette retraitée de 70 ans n’est pas arrivée à temps, car elle ne pouvait pas faire appel comme tout le monde, elle est donc devenue la seule personne pour laquelle ledit conseiller a ratifié, en dernière instance administrative, sa sanction. « J’ai payé l’amende comme mon avocat l’a recommandé, mais nous irons au tribunal. Le procès aura lieu le 11 février 2025 et là nous verrons la validité de la règle », souligne Sarmiento elle-même, tout en affirmant que « ce n’est rien d’autre qu’une expropriation secrète » avec l’approbation des hommes politiques et des hommes d’affaires.
Vendre les maisons
À la question de savoir pourquoi il pourrait y avoir derrière ce type d’opérations sur l’île, Sarmiento considère qu’il s’agit d’une opération écrasante menée par des hommes d’affaires. pour que les gens vendent leurs appartements. « Pourquoi les gens voudraient-ils quelque chose dont ils ne peuvent pas profiter et qui ne rapporte pratiquement pas d’argent s’il est loué par un tiers ? C’est pour cela qu’on s’en débarrasse et, avec cela, des dépenses que cela implique, et que les mêmes opérateurs touristiques l’achèteront », réfléchit-il. Dans son cas, les dépenses engagées par son appartement de deux chambres en deuxième ligne de plage au sud de Gran Canaria atteignent 3 500 euros annuels.
Cette situation « insoutenable » dont parle Sarmiento est répandue dans les îles. Selon votre point de vue, il faudra que ce soit « un juge avec au moins deux cerveaux qui arrête cette loi, parce que c’est inconstitutionnel, ce qui détruit notre droit de disposer de nos biens. Comme tant d’autres, elle s’efforce de faire en sorte que cet « abus », comme elle le décrit, soit connu de la société. C’est pour cette raison qu’ils participeront activement aux mobilisations qui seront convoquées samedi prochain, le 20 avril, dans toutes les îles, même dans certaines villes de la péninsule et à l’étranger, sous le slogan « Les îles Canaries sont vendues ».