L’homme d’affaires valencien José Luis Marín a perdu six maisons dans l’incendie de Valence qui a détruit tout un complexe résidentiel dans le quartier de cloche et a mis fin à la vie de dix personnes. C’est le fondateur de École Marni et du groupe Écoles du 21e siècleune entreprise qui regroupe cinq écoles et douze écoles maternelles, dont les centres éducatifs réputés de Plus de Camarena.
Marín, comme EL ESPAÑOL a pu le comparer, est propriétaire des maisons incendiées à travers Marin Medina SL Immobilierune société dont il est l’actionnaire majoritaire et à laquelle sa famille participe également.
« Il n’y a pas eu de tragédie personnelle dans nos maisons », a brièvement expliqué à ce propos l’homme d’affaires à ce journal. Il a refusé de faire d’autres déclarations à ce sujet. Votre entreprise, telle qu’inscrite au Registre du Commerce, se consacre, entre autres activités, à la location.
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Marín n’est pas la seule entreprise à avoir perdu des étages à cause de l’incendie. Francisky Investments SLdirigé par Gérald de Pool et basée à Bétera (Valence), elle compte cinq autres résidences.
Outre les hommes d’affaires, au moins deux footballeurs possédaient des propriétés dans le complexe. C’est le cas de Michel Herrero, ancien joueur du Valencia CF, du Levante UD ou du Real Valladolid, qui possédait deux logements en location. « Elle est descendue à temps pour s’enfuir », a expliqué Herrero lui-même à Radio Marca à propos d’un de ses locataires.
Roger Marti, un ancien joueur du Levante UD qui joue actuellement au Cadix CF, en avait également un. « J’ai vécu quatre ans et je connais beaucoup de gens là-bas », a expliqué le footballeur à Gol Television. Son locataire n’était pas présent dans la maison lors de l’incident.
Classe moyenne supérieure
Les 14 maisons mentionnées étaient entre les mains d’hommes d’affaires ou de footballeurs, une circonstance qui montre clairement qu’il s’agissait d’un complexe moderne, promu par le promoteur. Facebook en 2005 pour les acheteurs de la classe moyenne supérieure.
C’est pourquoi il est si inexplicable qu’un incendie d’une telle ampleur se soit produit, se propageant d’un étage à pratiquement toutes les maisons, dans une construction récente et dotée de bonnes qualités de commercialisation. La clé semble être un matériau combustible dans l’isolation de la façade.
La Police Scientifique estime qu’un court-circuit pourrait être à l’origine de l’incendie. Lors d’une inspection effectuée la semaine dernière, les agents ont trouvé des signes qui laissent penser qu’un défaut électrique s’est produit dans la maison où l’ampoule a été trouvée : numéro 86 au septième étage.
Le voisin de cette maison louée n’était pas à Valence au moment des événements et il n’y a aucun témoin pour certifier ce qui s’est passé.
Détail de la structure du bâtiment. Efe / Manuel Bruque
Il ne reste que les premières images enregistrées par les personnes qui passaient à ce moment-là sur le rond-point de l’avenue. Maître Rodrigue. Sur ces images, vous pouvez voir comment l’auvent de la maison brûle et s’étend rapidement le long de la façade.
Ainsi, selon le comportement de l’incendie, ont déclaré à ce journal des sources proches de l’enquête, tout indique qu’une panne électrique pourrait avoir été la cause de l’incendie. Il est en effet, l’hypothèse principale que les chercheurs gèrent désormais. L’affaire reste secrète en attendant l’achèvement de toutes les procédures.
Indice et Intermac Ce sont les deux cabinets qui évalueront le complexe résidentiel qui a brûlé la semaine dernière à Valence. Le premier a été embauché par la communauté des propriétaires. Au deuxième, Mapfré, votre assureur. Une décision capitale dépend de leurs conclusions : démolir ou non le bâtiment de 138 logements dévasté par les flammes.
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Comme l’a appris EL ESPAÑOL, Indexa est l’entreprise choisie par les résidents dans leur désir de disposer d’un audit totalement indépendant, dans lequel aucun intérêt de tiers n’interfère.
La plupart des propriétaires du bâtiment préconisent, si les techniciens l’approuvent, de profiter de la structure et de rénover le complexe résidentiel sans le démolir. La raison? Une déclaration de ruine du bien conduirait les propriétaires à une situation bien plus préjudiciable à leurs intérêts économiques.
C’est pour cette raison qu’ils ont préféré disposer de leur propre expertise. Quoi qu’il en soit, la compagnie d’assurance du complexe, Mapfre, a retenu les services du Institut Technique des Matériaux et Constructions (Intermac).
Optimisme
Certains voisins ont célébré ce choix car il s’agit d’une entreprise considérée comme indépendante et expérimentée dans des accidents comme le Bâtiment Espagne ou la Windsor de Madrid.
Indexa, quant à elle, est une entreprise avec des bureaux à Madrid, Séville et Valence, cette dernière étant située tout près du bâtiment détruit par les flammes.
Parmi les incidents les plus significatifs dans lesquels elle est intervenue figurent l’incendie des installations de Groupe Ybarra à Seville, Merkamueble à Grenade, ou ceux de Gourmet à Paterna, qui a brûlé en 2017. Cette dernière société a expressément exprimé sa gratitude pour le travail de la société d’expertise.
Lors de la réunion de quartier qui a eu lieu samedi dernier, deux jours seulement après l’incident brutal, la majorité des propriétaires s’est prononcée en faveur d’une reconstruction avec la structure existante. Ils l’ont fait après avoir écouté les considérations de Guillermo Aragoavocat associé à Loradmicommunity manager, venu conseiller les propriétaires sur les éventuelles implications juridiques.
Visite des Rois au complexe incendié. C.R.
Selon les architectes consultés par ce journal, la durée totale de l’incendie peut être déterminante pour permettre l’utilisation de la structure et éviter la démolition. L’incendie de Campanar a duré environ 16 heures, loin des 48 heures qu’a duré l’incendie de la tour Windsor susmentionnée en 2005.
La nature de l’incendie, qui s’est propagé par la façade et non depuis l’intérieur, et l’intervention rapide des pompiers, qui sont intervenus très rapidement pour l’éteindre, sont des arguments qui alimentent l’optimisme.
Également l’état dans lequel se trouve la partie basse du complexe. Les trois sous-sols qui composent le parking sont intacts. À tel point que les voisins qui gardaient la clé de leur véhicule – dont beaucoup l’ont fait brûler à côté de chez eux – ont déjà pu retirer leur voiture.
Le bon état des sols commerciaux est également frappant, tant au niveau de l’épicerie Je t’ai donné comme chez le revendeur BYD. À l’intérieur de ce dernier se trouve un véhicule d’exposition dont les phares sont allumés, vraisemblablement par la batterie de la voiture électrique elle-même.