En Espagne, il y a un manque de maçons. Tant pour la rénovation que pour la construction, le Confédération Nationale de la Construction et APCEspaña, Les employeurs des constructeurs mettent en garde depuis des années contre une pénurie de main-d’œuvre. La pénurie s’étend des différents métiers de la maçonnerie aux directeurs de construction, avec un impact particulier dans les grandes villes, les îles et certaines zones côtières. Le secteur est unanime pour souligner que cette pénurie est due au manque de changement générationnel, un problème qui affecte le secteur du développement. Tu le sais bien Ming Chenarrivé en Espagne à l’âge de 29 ans et aujourd’hui à la tête de Construireavec une équipe de maçons chinois qui n’arrêtent pas de travailler… construisant avant tout des maisons de luxe.
Cela a son mérite car Construchen est réputé pour ses finitions impeccables. Aussi parce que Ming est arrivé en Espagne depuis la province de Zhejiang, dans le sud-est du pays, il y a tout juste 10 ans. Sa sœur était déjà à Madrid. « A cette époque, la Chine n’était pas si avancée, c’est pourquoi la plupart d’entre nous sommes venus à cette époque, et principalement du Zhejiang », dit-il dans un espagnol parfait, dilapidant les stéréotypes : sa prononciation est si bonne qu’il ne peut pas manquer un R.
Il est chargé de 16 maçons et 8 assistants. « Tout le monde ne parle pas espagnol. Seulement certains. C’est pour cela que les managers m’appellent : dites à celui-ci de faire ceci, ou commencez ici », dit-il.
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En fait, en Chine, Ming était designer. « Mais quand je suis arrivé, mon beau-frère avait une entreprise de BTP avec deux ou trois associés qui a fait faillite. Alors je me suis dit : je vais la reprendre. » Il est entré dans le secteur en 2007. Il a lui-même beaucoup travaillé à Ibiza, réparant à la main les carreaux ébréchés dans les hôtels de luxe et les laissant impeccables.
-Comment est l’équipage ?
-Travaille très dur. Nous sommes très demandés et nous avons beaucoup de travail.
Dans certains territoires du pays, il existe une liste d’attente pouvant aller jusqu’à 4 mois pour embaucher des maçons. Ming souligne que, dans son cas, « je calcule. Maintenant, nous avons un travail qui se termine en décembre, puis j’en approuve un autre. J’essaie de faire correspondre l’un avec l’autre ».
Actuellement, son équipe de maçons compte 3 chantiers majeurs en coursil connaît donc plus ou moins les dates auxquelles il les termine pour se plonger immédiatement dans les autres.
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Ils travaillent principalement dans nouvelle construction et dans les grands travaux. « Nous faisons aussi quelques petits travaux, mais peu. Mais si je peux, je m’en occupe aussi », mais oui, pas de rénovation. « Nous privilégions les gros ouvrages », souligne-t-il. Repartir de zéro.
-En Espagne, il y a un dicton chez les maçons : ce qui leur arrive, c’est comme les chirurgiens., dont on sait exactement quand ils s’ouvrent mais pas quand ils se ferment. Êtes-vous de ceux qui respectent les délais ?
-Oui (rires). Dans les œuvres qui dépendent de moi, ou de nous, évidemment si celle d’en face échoue, en termes de matériaux ou autre, cela nous affecte. Mais sinon, nous nous conformons plus ou moins. Peut-être travaillons-nous à un rythme plus rapide, maintenant que les agents de construction se font rares, peut-être que la différence est plus visible.
Ming Chen, à côté de l’immeuble résidentiel de luxe qu’ils sont en train de construire à Pozuelo. Luis Camacho
Ils travaillent désormais à Madrid dans un immeuble résidentiel du quartier de Cañaveral, dans plusieurs du quartier de Salamanque et à Pozuelo de Alarcón. Votre client principal est Saint-Martin Constructionsla plus ancienne entreprise de construction d’Espagne, fondée en Navarre en 1890. À Pozuelo, elle est dans le secteur sélect La ferme, l’un des développements de luxe les plus connus d’Espagne et préféré par les joueurs du Real Madrid. Cristiano Ronaldo, Iker Casillas, Raúl et Fernando Torres ont résidé ou résident à La Finca.
Aucune différence
L’équipe travaille sur les travaux de la deuxième phase et a également participé « à la phase inférieure, à la première ». Iker Casillas a acheté plusieurs maisons fabriquées par nos soins« , indique Ming. Le prix approximatif des maisons de luxe en cours de construction « est d’environ 3 millions d’euros », hasarde-t-il.
-Quelle est la différence entre construire une maison de luxe et une maison plus accessible ?
-Le luxe comporte plus de difficultés. Mais lorsqu’il s’agit de construire, peu importe pour nous qu’une maison coûte deux millions ou 200 000 euros. Ils nous paient la même chose. La marge est plus élevée, mais le prix unitaire est le même.
Pour arriver ici, Ming et son équipe ont dépensé leur part. « Je suis très heureux maintenant, mais au début, il est vrai que de mauvaises entreprises de construction nous embauchaient. Mais maintenant, j’ai de très bons clients. »
La fosse commence à 8 heures du matin. Ming n’est généralement pas sur place, à moins qu’il ne soit requis comme interprète pour traduire certaines indications. « Je n’ai pas besoin d’être là, je déambule sur les différents chantiers. Les ouvriers savent parfaitement ce qu’ils ont à faire. »
Parce que, explique-t-il, dans des phases d’urbanisations telles que La Finca, « sur les 96 maisons dans lesquelles nous travaillons actuellement », « une ou deux » sont entièrement construites, à titre d’échantillon et ce qui est fait, c’est que les autres soient reproduites exactement à l’identique des maisons pilotes. « C’est pourquoi ils y vont seuls. »
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