Le secteur immobilier affronte ce 2024 avec un degré de nervosité et d’inquiétude. Les conditions d’accès à un crédit immobilier, du fait du taux d’intérêt, de l’Euribor et au prix élevé du logement, Trouver un appartement à un prix abordable est donc une tâche quelque peu compliquée. Presque toutes les banques centrales ont opté pour possibilité de maintenir les taux d’intérêt ces derniers jours.
Compte tenu de ces allées et venues en matière de prêts hypothécaires, Gonzalo Bernardos, l’un des économistes les plus connus d’Espagne, Il souhaitait faire une prédiction sur ce qui pourrait arriver aux prêts hypothécaires en 2024 et expliquer quelles seront les prochaines conséquences en termes d’intérêts.
L’économiste, collaborateur régulier de programmes télévisés et professeur à l’Université de Barcelone, s’est rendu dans l’espace cette semaine « « Mieux vaut tard » » par LaSexta pour aborder un sujet qui est sur toutes les lèvres. Bernardos a commencé son intervention en prédisant une éventuelle « guerre hypothécaire » et en assurant la « lenteur » de la Banque centrale européenne (BCE) face à ce type de situation : « Quand j’ai dû augmenter les taux d’intérêt à cause de l’inflationla forte hausse des prix du gaz et de l’électricité, ne les a pas fait augmenter et quand la crise alimentaire est arrivéeavec la forte hausse des prix due à la guerre russo-ukrainienne, a continué sans les augmenter et a attendu jusqu’en juillet.
Grande nouvelle pour 2024
L’expert économique continue d’entretenir l’idée que quelque chose de bien peut arriver cette année en ce qui concerne la question des hypothèques, puisqu’il y aura une « guerre hypothécaire » avec des conséquences très positives pour tout le monde. Cette situation favorisera une plus grande flexibilité dans l’octroi des prêts hypothécaires. « À beaucoup de ceux à qui on a dit l’année dernière qu’ils n’obtiendraient pas de prêt, cette année, ils en obtiendront un »commente l’économiste. Les chiffres considérés proviennent d’un Intérêt fixe de 2,3%, même si en fin d’année il pourrait baisser entre 1,8 et 2%.
Gonzalo Bernardos a également voulu souligner Une augmentation du pourcentage de financement proposé par les banques, dans certains cas, il peut fournir jusqu’à 90 % de la valeur de la maison. Cependant, ce privilège est destiné aux personnes ayant une situation économique solide. « Ce que nous constatons, c’est que non seulement ils vous donneront 80 %, mais certaines banques vous donnent déjà 85 et 90, même si pour cela vous devez avoir un très bon profil.
Selon l’économiste, cette série de changements aura un impact significatif sur le marché résidentiel, ce qui pourrait provoquer un boom notable au cours du second semestre. L’intervention de Bernardos dans le programme télévisé a conclu que le secteur immobilier sera l’un des protagonistes de l’économie en 2024.