L’Espagne a un problème avec logement difficile à résoudre. De nombreux Espagnols ne peuvent pas accéder à un logement décent et doivent se contenter de louer des chambres à des prix très élevés dans les grandes villes comme Madrid ou Barcelone.
Et les loyers ont augmenté de manière incontrôlable ces derniers temps, obligeant les travailleurs à investir une grande partie de leur salaire dans payer le loyer de leur maison ou de leur chambre, les laissant sans ressources pour d’autres dépenses. De nombreux spécialistes économiques ont tenté de trouver une solution, tandis que le gouvernement espagnol tente également, sans succès jusqu’à présent, de la trouver.
L’un des experts en la matière qui a le plus critique généralement l’éternel problème du logement C’est Gonzalo Bernardos. Le professeur d’économie L’Université de Barcelone est l’un des habitués de nombreux programmes télévision comme Al Rojo Vivo. De plus, Bernardos est très actif sur les réseaux sociaux où il interagit habituellement avec ses followers.
Depuis plusieurs mois, l’économiste prévenait de l’arrivée d’un guerre hypothécaire en Espagne qui allait complètement changer le paysage du logement. Il convient de rappeler que l’achat et la vente de logements ont diminué au fil du temps parce que les gens ne peuvent pas se permettre un prêt hypothécaire, même si cette situation s’est améliorée après la pandémie grâce à la capacité d’épargne des Espagnols.
« Super affaire »
Au cours des dernières heures, Gonzalo Bernardos, récemment devenu viral en recommandant le quartier Arcosur de Saragosse pour investir dans un avenir proche, a rappelé dans son compte Twitter la « guerre hypothécaire » qui a déjà atteint l’Espagne et promet de perdurer pendant un certain temps.
« Je vous l’ai dit. La guerre des prêts hypothécaires est déjà arrivée et propose des taux d’intérêt bien inférieurs à ceux d’il y a un an. Voici le exemple d’un prêt hypothécaire super avantageux. Prix d’achat : 300 000 euros ; Taux d’intérêt fixe : 1,85 % ; Taux d’effort : maximum 35 % ; Montant de l’hypothèque / Prix de la maison : jusqu’à 87,5 % ; Montant de l’expertise / Prix du logement : maximum 80% », explique-t-il.
Un utilisateur a demandé à Bernardos s’il pensait que ce mois-ci et le reste de 2024 étaient le bon moment pour acheter une maison. « Je vous conseille d’acheter. En 2025, le prix des logements d’occasion augmentera de plus de 10 %« , conclut-il.