Construire un bâtiment totalement autonome en utilisant le soleil qui brille à Benidorm environ 300 jours par an, mais aussi de vent qui souffle souvent fréquemment dans Via Parc.
Le conseil municipal de la cité touristique va donner son feu vert lors de la prochaine session plénière à une projet innovant projet promu par l’entreprise de construction TM Grupo Inmobiliario, basée à Torrevieja, et qui fait partie d’un enquête dans laquelle le Université d’Alicante.
C’est une tour avec 100 appartements et 30 étagesqui sera construit sur la nouvelle avenue Guatemala, dans le secteur 2/1 ouestdans la zone où la même entreprise construira la nouvelle piste d’athlétisme.
Le projet sera développé à travers un Plan de réforme intérieure (PRI), qui permettra à l’entreprise de construction dépasser la constructibilité du terrain en échange de compenser à la municipalité. Plus précisément, avec 1,5 million d’euros et avec le transfert de la carrière Racó de l’Infern, à Serra Gelada, que TM elle-même est régénérant avec des matériaux extraits de l’urbanisation Poniente.
Le gouvernement local va complet l’approbation finale de ce PRI, la formule officielle du populairement connu sous le nom de « prix de l’hôtel »qui a déjà été inclus dans les commissions informatives de lundi prochain, et qui permettra la construction de ce bâtiment éolien innovant qui intégrera également d’autres énergies renouvelables jusqu’à ce qu’il devienne autonome.
Le maire de la ville, toni pereza souligné que « avec cette tour expérimentale pour l’utilisation des énergies renouvelables, Benidorm franchir une nouvelle étape et est consolidé comme Référent et fer de lance en termes de durabilité environnementale ».
Vue aérienne de ce à quoi ressemblera la parcelle de Westeros une fois cette nouvelle tour expéditionnaire construite. INFORMATION
Le PRI qui sera soumis à l’approbation de la plénière établit la compensation que TM fera à la Mairie pour l’augmentation de surface constructible de la toiture tertiaire de la tour. Comme à d’autres occasions, cela l’indemnisation se fera sur le terrain de l’affecter à des dotations publiques et aussi dans argent.
D’une part, le conseil municipal va obtenir 1 050 mètres carrés à utiliser comme trottoirs autour de la parcelle, ainsi que la carrière Racó de l’Infern que le promoteur va régénérer et ensuite livrer à Benidorm pour un usage public. . De même, l’entreprise complétera l’indemnisation en versant à la Mairie 1 502 490,99 euros, qui iront au patrimoine foncier communal.
Le maire a fait remarquer qu’« en obtenant la carrière régénérée, Benidorm gagne en espaces verts et répond ainsi à un objectif environnementalauquel s’en ajoute un autre : avancer dans la recherche et l’étude de modèles énergétiques durables ».
Projet de recherche
La tour fait partie d’un projet R+D+I de TM Grupo et de l’Université d’Alicante avec lequel un « une plus grande et meilleure connaissance de l’énergie éolienne En hauteur», comme l’expliquent des sources municipales.
Ce projet a déjà commencé à fonctionner avec l’installation de deux anémomètres mesurer la vitesse du vent dans ce quartier de la ville. Le premier d’entre eux se situe niveau du sol et il prend des mesures depuis un an et demi. La seconde, placée 100 mètres de haut permet de comparer en temps réel l’augmentation de la vitesse du vent et de l’énergie disponible à une hauteur similaire à celle qu’atteindra le sommet du bâtiment.
Pour amplifier davantage la vitesse du vent et la convertir en énergie, la tour aura un conception simplifiée et deux types de turbine, qui sera situé à partir du 20e étage de l’immeuble. De là, une énergie suffisante sera obtenue pour le fonctionnement de la propriété. Ou, du moins, c’est ce que les prévisions gérées par l’entreprise de construction et le projet de recherche indiquent.
D’autre part, et en complément de cette énergie éolienne, le bâtiment disposera une installation photovoltaïque horizontale sur le toit et panneaux solaires verticaux sur une de ses façades.
Vue aérienne de la zone ouest dans laquelle la nouvelle tour sera construite. LA REVANCHE DE DAVID
Avec les turbines, les plaques et les systèmes de stockage prévus dans le bâtiment, le tissu urbain de Benidorm abritera un bâtiment qui aura non seulement un consommation d’énergie presque nullemais il aura même un bilan énergétique positif, puisqu’il aura aussi capacité de stocker toute l’énergie qui est produite et qui n’est pas consommée.
« Nous parlons – a conclu le maire – d’investissements importants, d’innovation dans la construction et de la capacité de Benidorm à attirer des projets de cette ampleur qui réduire l’empreinte humaine sur le territoire ».
Moins de dépendance énergétique : un mandat inaliénable
Pendant ce temps, Cristóbal Ruiz, directeur de l’urbanisme de TM Real Estate Group, a souligné que Benidorm est un « cas unique de réussite en Europe comme une ville verticale sur la mer, saluée pour son modèle urbain durable ».
Comme il l’a expliqué, la nouvelle loi sur le changement climatique, le code technique de la construction et l’agenda urbain européen « nous orientent vers l’objectif d’atteindre une empreinte énergétique nulle dans les bâtiments, entre autres mesures, grâce à la production d’énergie renouvelable photovoltaïque installée sur les toits. gratte-ciel, les toits tendent vers zéro parce que la hauteur tend vers l’infini », a-t-il ajouté, pour ensuite rappeler que cette ville constitue « un modèle unique qui nécessite son propre modèle énergétique pour répondre aux défis du changement climatique et de la transition écologique ».
Ainsi, le prototype de tour éolienne expérimentale, au-delà du projet spécifique, aspire à recherche et transfert de connaissances au profit de la transformation du modèle économique de la ville.
« Ce besoin est encore plus pressage aujourd’hui, après conflit de guerre en Ukraine et ses conséquences sur les prix de l’énergie pour les entreprises et le grand public. Et surtout pour le hôtellerie de la ville, qui voit la qualité et compétitivité de son offre et de la destination touristique elle-même », a ajouté Cristóbal Ruiz.
Pour le représentant de TM, « surmonter l’actuelle dépendance énergétique vis-à-vis de l’étranger dont souffre la Communauté valencienne est une chose à laquelle on ne peut renoncer. C’était déjà un mandat assumé face au changement climatique, mais malgré tout dans la situation actuelle d’urgence énergétique, il faut plus d’intensité et de complémentarité pour atteindre l’horizon souhaité : tendre, dans un futur proche, vers le ssouveraineté énergétique de la ville de Benidorm ».