La Mairie de Palma a dans ses archives trois dossiers d’infractions à l’urbanisme commis dans les locaux qui se sont effondrés la veille à s’Arenal. En 2013pendant le mandat de Mateu Isern (PP), les techniciens municipaux ont découvert que des travaux irréguliers avaient été effectués dans la propriété, comme indiqué dans la documentation municipale. Les images du quartier montrent comment à cette époque le restaurant situé au rez-de-chaussée – alors appelé Tex Mex – prolongé jusqu’au pont, où un auvent, une balustrade en verre avec des chaises et des tables ont été installés pour servir les clients. Le parcours de ces trois dossiers a été prolongé jusqu’au 24 mars 2020, déjà avec la gauche au pouvoir, avec José Hila (PSOE) comme maire et Neus Truyol (Més) comme conseiller de la zone. La Direction de l’Urbanisme a alors accepté d’en démarrer deux « procédure disciplinaire pour infraction en matière d’urbanisme » contre l’entreprise pour les illégalités détectées sept ans plus tôt. Ces mesures n’ont pas empêché la toiture du bâtiment de continuer à accumuler des éléments lors de travaux et de rénovations successifs, dont la légalité est aujourd’hui en cours d’analyse.
Résolution de la Mairie de Palma sur les trois procédures disciplinaires pour violations de l’urbanisme dans le bâtiment. //DM
Le Medusa Beach Club occupe deux bâtiments adjacents, Mais différent. Le fait que Il s’est effondré est situé au numéro 34 sur la rue Cartago et dans les registres immobiliers, il apparaît comme un rez-de-chaussée de 109 mètres dédié aux loisirs et à l’hôtelleriesans référence à aucune activité dans le toit maintenant transformé en terrasse, et construit en 1972. Inscrit au registre des entreprises, activités et établissements touristiques du Consell de Majorque, depuis novembre 2002, il est ouvert avec licence de restaurant d’une capacité de 62 personnes.
La propriété adjacenteau numéro 35, Il a trois étages. Le bas Il est enregistré comme commerce et entrepôt et les deux étages supérieurs sont classés comme logements., sans référence à aucun type d’entreprise. Il dispose également d’une licence de restaurant depuis 2010, selon le registre Consell, avec une capacité de 65 personnes.
Les deux bâtiments ont été unifiés en 2018, lorsque deux frères autrichiens partageant plusieurs entreprises, Christian et Gerald Arnsteiner, créent avec deux autres personnes la société Tex Mex Cactus et commencent à exploiter le restaurant mexicain du même nom. Gerald était déjà alors directeur général du Megapark, la grande discothèque de Bartolomé Cursach à s’Arenal, et cumulait les deux postes jusqu’à ce qu’il quitte Tex Mex en septembre 2020.
Après la pandémie, en 2021, l’établissement a fait l’objet d’une rénovation — dont la portée n’a pas encore été clarifiée — et en mai de la même année, il a ouvert ses portes sous le nom de Medusa Beach Club. Le commerce occupait déjà le rez-de-chaussée des deux immeubles et la terrasse du numéro 34, où Cort avait détecté de graves irrégularités près d’une décennie plus tôt. Là-bas Des performances de DJ ont été proposées, un service qui selon les sources consultées lui imposait d’avoir une licence autre que celle de restaurant. Les images diffusées par l’établissement lui-même montrent comment la structure qui soutenait la verrière et au-dessus avait été renforcée. Un toit avait été installé, ajoutant encore plus de poids à la structure qui s’est finalement effondrée jeudi soir..
Au sous-sol de l’immeuble au numéro 34 -où se sont retrouvés les décombres et de nombreuses victimes- La discothèque Coco Rico est située. Il apparaît au Cadastre comme un parking et dans le registre du Consell il est indiqué qu’il a licence de bar, d’une capacité de 30 personnes. Cependant, il ouvre ses portes de dix heures du soir à quatre heures du matin et propose régulièrement des fêtes, comme le réveillon du Nouvel An.
Chronologie du Medusa Beach Club / / DM
Malgré cette succession d’irrégularités suspectes, la Mairie de Palmier n’a pas encore donné d’explications sur la situation particulière de l’établissement. «Nous regardons tout. Mais je ne peux faire aucune supposition avec les données dont nous disposons pour le moment. Toute la documentation existant en urbanisme sur cet emplacement sera examinée minutieusement. À partir de là, et avec les rapports des forces de sécurité et des organismes qui agissent sur place, on pourra déterminer les causes de l’incident », a déclaré le conseiller urbaniste de la Mairie, Oscar Fidalgo.
Le conseiller a déclaré qu’il ne savait pas si le Medusa Beach Club avait fait l’objet de rénovations l’hiver dernier. « Nous examinons tous les dossiers. S’il y a eu une rénovation, et qu’elle soit autorisée ou non, elle apparaîtra dans la documentation. Nous vérifions que tout est en ordre. Et si ce n’est pas le cas, nous déterminerons pourquoi. ». De même, il a assuré qu’on vérifierait s’il répondait à la capacité ou s’il avait la licence d’activités en règle.