Les propositions des libéraux comprennent des mesures qui inciteraient les gouvernements locaux à approuver plus de logements et à allouer plus de fonds pour accélérer le processus.
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La plate-forme libérale complète de l’Ontario, publiée lundi, suggère que les gouvernements locaux ont besoin d’un coup de pouce pour approuver plus de logements, le chef du parti Steven Del Duca affirmant que son parti travaillera « de toute urgence mais en étroite collaboration » avec les villes.
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Selon Del Duca, « nous n’allons pas pointer du doigt nos partenaires municipaux », comme il pense que les conservateurs progressistes l’ont fait, lorsqu’il s’agit de construire plus de logements.
Il a publié la plateforme de vote payé des libéraux lors d’une annonce de campagne à Toronto.
Les propositions des libéraux comprennent des mesures qui inciteraient les gouvernements locaux à approuver plus de logements et à allouer plus de fonds pour accélérer le processus.
La plate-forme libérale affirme que la construction de maisons est « une obligation fondamentale du gouvernement local ».
Les libéraux de l’Ontario s’inspirent du récent budget de leurs homologues fédéraux lorsqu’il s’agit de donner un coup de pouce aux gouvernements locaux, toujours avides de nouvelles sources de revenus pour réduire leur dépendance aux impôts fonciers.
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Le budget fédéral annoncé en avril offrait des incitations financières aux villes pour qu’elles approuvent de nouveaux logements.
compter. Glen Gower, coprésident du comité de planification d’Ottawa, a déclaré que le financement pourrait aider la ville à embaucher plus de personnel et à accélérer les processus de planification, mais pas du jour au lendemain.
« Je pense que le défi est d’où viennent toutes ces personnes, qu’il s’agisse de nouveaux planificateurs vérifiant des choses ou d’ingénieurs de la ville effectuant la vérification? », A déclaré Gower.
« Et une fois que les choses sont vérifiées, avez-vous le pipeline de constructeurs pour construire les maisons, ou le pool de travailleurs qualifiés pour être des inspecteurs au niveau communautaire? »
Les Libéraux, le NPD et les PC s’engagent tous à construire 1,5 million de maisons sur 10 ans, acceptant un objectif recommandé par le Groupe de travail sur le logement abordable de la province.
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Alors que Del Duca décrivait les PC comme étant obstinés avec les municipalités sur la construction de logements, les PC ont adopté un projet de loi More Homes for Everyone qui a abandonné certaines des mesures radicales recommandées par le groupe de travail et redoutées par les municipalités dans le but de conserver les pouvoirs de planification locale.
Pourtant, la législation conservatrice s’en est prise aux autorités locales, les obligeant à rembourser partiellement les frais de demande de développement si elles ne prennent pas de décisions dans les délais légaux.
Comme les libéraux fédéraux, les libéraux de l’Ontario croient que les municipalités ont besoin de plus d’argent pour faire adopter des propositions de développement et lancer des projets de logement. Les libéraux de la province donneraient 300 millions de dollars aux gouvernements locaux sur cinq ans pour augmenter les ressources nécessaires à l’approbation des développements domiciliaires.
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Il y a aussi des suggestions sur la plate-forme libérale qui pourraient partiellement faire exploser un plan officiel comme celui approuvé par le Conseil d’Ottawa en 2021.
Les libéraux autoriseraient les développements de logements à deux étages et à trois logements « de plein droit », ce qui signifie que les promoteurs n’auraient pas besoin de recevoir des changements d’utilisation des terres de la part du gouvernement de la ville.
Del Duca a déclaré que la politique peut être mise en œuvre avec les communautés afin que les résidents préservent la « nature et la saveur » de leurs communautés.
Gower convient qu’il doit y avoir plus de logements à Ottawa et dans tout l’Ontario, mais la Ville d’Ottawa vient de passer plus de deux ans à délibérer sur un nouveau plan officiel. Une politique provinciale visant à créer plus de logements doit être adaptée aux villes individuelles, qui ont des géographies et des réseaux de transport différents, a déclaré Gower.
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« Le simple fait d’imposer une taille unique à la province, je ne pense pas que cela ait beaucoup de sens. Je pense qu’il est beaucoup plus logique de s’engager avec le public », a déclaré Gower.
Les municipalités pourraient déclencher un autre stimulant pour la province dans le cadre du plan des libéraux si les gouvernements locaux « atteignent ou dépassent les objectifs en matière de logement d’une manière respectueuse de l’environnement ». Les libéraux donneraient aux municipalités plus de 1,1 milliard de dollars sur quatre ans pour payer des projets d’immobilisations locaux comme les transports en commun, les bibliothèques ou les parcs.
Gower a déclaré que le plus gros problème qu’il entend de la part des résidents est le manque d’infrastructures telles que les routes, les transports en commun et les installations communautaires qui devraient accompagner les nouveaux développements.
« Si vous dites aux communautés de continuer à croître, que diriez-vous d’un peu d’argent pour nous aider à rattraper certains de ces grands projets de transport qui sont à la traîne », a déclaré Gower.
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« Vous ne pouvez pas simplement regarder la croissance du logement. Comment accompagnez-vous cette croissance avec les écoles, les soins de santé et les infrastructures de transport ? Les églises ont besoin de l’aide de la province pour soutenir la croissance afin que nous ayons des églises pleines et saines.
La plateforme logement du NPD propose de réformer les règles d’aménagement du territoire pour favoriser l’habitation dans des « communautés à part entière ».
Alors que le récent PC-Budget préélectoral parlait d’avoir un groupe de travail avec les municipalités sur les taxes sur les logements vacants et de trouver des moyens de réprimer la spéculation immobilière par les promoteurs, les libéraux proposent d’aller de l’avant sur les deux fronts en taxant les logements vacants et en prélevant une redevance sur les terrains qui ont un permis de construire mais dont la construction n’a pas encore commencé.
Selon le plan des libéraux, la taxe sur la spéculation rapporterait 200 millions de dollars à compter de 2023-2024, augmentant de 25 millions de dollars au cours de chacune des deux années suivantes.
Les élections en Ontario auront lieu le 2 juin.
L’élection post-Ontario 2022 : la plate-forme libérale pousse les villes à aller de l’avant avec les permis de logement est apparue en premier sur Germanic News.