Le PP a accéléré pour présenter son plan global de logement -qui, en réalité, affectera plusieurs textes réglementaires et ne sera pas exclusivement une seule loi-. L’idée est que ce sera ce mercredi lorsqu’ils le présenteront officiellement à Gênes, 24 heures avant que se tiendra la conférence sectorielle du ministère dirigée par Isabel Rodríguez et des communautés autonomes. Le offensive législative des conservateurs – avec deux lois clés sur la table, celle de la conciliation et celle relative au logement – a beaucoup à voir avec la twist que tu as décidé de lancer Alberto Nuñez Feijóo combattre la gauche sur différents fronts et sortir d’une opposition coriace et sans propositions propres.
La direction nationale du PP estime qu’au-delà des affrontements constants avec le gouvernement – et que cela ne va pas s’arrêter – ils doivent faire avancer leur proposition politique s’ils veulent élargir la base électorale. Surtout si l’on regarde les électeurs de gauche, désenchantés par la paralysie dont souffre l’Exécutif en raison de sa faiblesse parlementaire. Dans ce contexte et malgré les risques que certains secteurs du parti mettent en garde, Feijóo a donné l’ordre d’intensifier les propositions et d’entrer dans des débats qui ne sont pas le domaine habituel du parti conservateur.
Et au-delà de la loi de conciliation – avec des mesures que le PP n’avait jamais proposées – le parti se concentrera désormais sur un plan global de logement. La proposition des conservateurs agira sur plusieurs fronts et modifiera jusqu’à quatre textes normatifs: la loi foncière, la loi sur le logement, la loi sur la juridiction contentieuse-administrative et la loi régissant le contrat de concession de travaux publics.
Crédits d’impôt
Le secrétaire général, Cuca Gamarraa avancé ce mardi lors d’un petit-déjeuner organisé par Nueva Economía Fórum qu’il y aurait des mesures spécifiques pour faciliter l’accès au logement. L’un sera la prime pour les dons effectués entre membres de la famille dans le but d’acheter une maison.
Cela favorisera également fiscalement les locataires qui remettent leurs propriétés sur le marché pour encourager l’offre, ce qui est l’un des gros problèmes selon le diagnostic du PP et qui contribuerait à faire baisser les prix dans tous les domaines.
Le responsable de la zone PP, Paloma Martinfinalise depuis des mois une proposition qui devrait être présentée ce mercredi. Une autre étape sera exclusivement axée sur la population jeune. Parmi les mesures que les populaires développent depuis des mois, il y a celle de générer un un parc immobilier important à des prix abordablesmettre à disposition des terrains publics pour qu’il y ait une collaboration public-privé avec les promoteurs, garantir le prix du loyer ou faciliter 95% du prêt hypothécaire (ces deux dernières mesures fonctionnent déjà dans certaines communautés).
De plus, le PP répond pour ce plan à l’une des propositions que Feijóo a lancées lors de la campagne électorale européenne : une défiscalisation pour les jeunes moins de 35 ans au cours des quatre premières années de travail pour consacrer cette épargne à l’achat d’un logement. La prime commencerait à compter la première année au cours de laquelle le paiement de Impôt sur le revenu et cela suivrait ce barème : la première année, 100 % (pas un seul euro d’impôt ne serait payé) ; le deuxième, 75 % ; le troisième, 50 %, et le dernier, 25 %.
D’autres mesures auront leur propre cadre législatif, comme un ensemble spécifique de mesures anti-squatting cela se reflétera dans la loi elle-même que le PP a déjà promue et approuvée au Sénat, et que pour les conservateurs, ils doivent disposer d’un espace clé dans le plan de logement. Le porte-parole du PP, Borja Sémper, insistait déjà lundi sur la même idée : « Le gouvernement ne le sait peut-être pas mais le squattage nuit à l’offre de logements et particulièrement aux quartiers les plus vulnérables ».
La philosophie du plan PP implique également abroger partiellement la loi actuelle sur le logement. Martín toujours assuré que les « aspects les plus néfastes » disparaîtraient si le PP arrivait au pouvoir, en se concentrant sur la fin du contrôle des prix, la déclaration des « zones de tension », l’indice des prix des loyers et la tolérance du squattage.