La commission Transport, Mobilité et Agenda Urbain du Congrès des Députés désigne ce mardi les membres du présentation qui rédigera le rapport avec les amendements au projet de loi pour le droit au logement, l’un des plus controversés de l’exécutif de coalition. Le PSOE et Unidas Podemos ont promis il y a trois ans dans leur accord gouvernemental de mettre fin à la augmentations abusives des loyers, mais la législature entre dans sa dernière année et la règle n’a pas encore été approuvée. Selon des sources gouvernementales, le gouvernement a fixé Mars comme plafond pour boucler les négociations et approuver la loi sur le logement, le premier de la démocratie. Plus tard, en pleine pré-campagne pour les élections municipales et régionales de mai, ils voient cela comme impossible.
L’exécutif de la coalition a envoyé le projet de loi au Congrès en février 2022, il y a près d’un an, où il sera incorporé quelque 400 amendements sur les 866 déposés par tous les groupes parlementaires. À la fin de la présentation du rapport, le débat détaillé sur la loi commencera et, pendant cette période, des amendements pourront également être introduits.
Selon des sources socialistes, le parti de Pedro Sánchez a accepté de baisser le nombre de logements qu’un propriétaire doit avoir afin que le prix de la location soit limité dans une zone en difficulté (il peut y en avoir environ cinq dans la même zone). Dans la formulation actuelle, les « grands propriétaires » étaient considérés comme les personnes ou entités qui possédaient plus de 10 maisons, un chiffre que United We Can considère comme exorbitant.
Les sources socialistes sont également ouvertes à abaisser le nombre maximum de mois de 18 à « huit ou 10 » disposer de l’indice des prix que les grands propriétaires doivent respecter.
Si le Gouvernement finit par obtenir l’approbation de la loi en mars, il pourra se présenter aux élections municipales et régionales avec un atout important pour l’électorat socialiste et, surtout, violet. Unis, nous pouvons également avoir confiance que dans cette accélération législative, avant de mettre les urnes en mai, l’abrogation de la loi du bâillon arrivera.
Des sources gouvernementales estiment que la loi sur le logement peut donner une impulsion à la barons socialistes, qui président les communautés autonomes, puisque la concurrence en matière de logement leur correspond. Ce seront les gouvernements régionaux qui appliqueront ou non la réglementation des loyers. L’État fournit une base générale, mais ce sont les communautés qui élaborent les normes et les appliquent.