De nouvelles mesures pour protéger les locataires vulnérables dans les logements locatifs en Angleterre et au Pays de Galles, promises dans le manifeste des conservateurs de 2019, devraient apparaître dans le discours de la reine mardi.
Le manifeste de 2019 engageait le gouvernement à un « projet de loi sur la réforme des locataires » qui abolirait les ordonnances de l’article 21 qui permettent aux propriétaires d’expulser leurs locataires avec un préavis de huit semaines sans raison.
Mettre fin aux expulsions dites « sans faute » est l’un des objectifs des organismes de logement comme Generation Rent et Shelter, qui affirment laisser les locataires dans une situation précaire, depuis que l’interdiction gouvernementale des expulsions imposée pendant la pandémie de coronavirus a été levée.
Selon deux personnes au courant de la situation, les mesures devraient être incluses dans le discours de la reine, qui définira le programme politique et législatif du gouvernement pour la prochaine session parlementaire.
Plutôt qu’un projet de loi autonome pour les locataires, les responsables espèrent que la législation sera incluse dans un « projet de loi de péréquation » plus large déposé par Michael Gove, secrétaire d’État à la péréquation, au logement et aux communautés.
La perte d’un logement privé est la principale cause de sans-abrisme en Angleterre, selon le gouvernement, qui s’est engagé en 2019 à ce que « les propriétaires privés ne soient plus en mesure d’expulser les locataires de leur logement à court terme et sans motif valable ».
Cette même année, les ministres ont lancé une consultation pour abroger l’article 21 de la loi sur le logement, mais sa suspension a été reportée à plusieurs reprises.
Cette décision intervient à un moment où la crise du coût de la vie et la hausse des loyers exercent une pression financière sur les locataires après le retrait du soutien gouvernemental aux travailleurs et aux locataires pendant la pandémie, mettant beaucoup d’autres en danger.
Selon le portail immobilier Rightmove, le prix moyen demandé pour les loyers à Londres a augmenté de 14% jusqu’en avril et de plus de 10% dans le reste de l’Angleterre.
Pendant ce temps, un rapport publié le mois dernier par la commission des budgets de la Chambre des communes a révélé que plus d’une maison privée sur huit louée en Angleterre constituait une menace sérieuse pour la santé et la sécurité des locataires.
La semaine dernière, des groupes de la société civile favorables aux locataires ont écrit au Premier ministre britannique Boris Johnson, l’exhortant à présenter la loi et à remédier aux lacunes du secteur locatif privé en pleine croissance.
« La hausse du coût de la vie exerce une pression supplémentaire sur les locataires de tous âges et de tous horizons », écrivent les groupes dans la lettre. « La hausse rapide des loyers pèse sur le budget des ménages et continue d’éloigner les gens du rêve de posséder leur propre logement.
« La fin des protections fournies par la loi sur les coronavirus signifie que jusqu’à ce que l’article 21 soit levé, les familles de locataires vivent dans la crainte que les demandes de réparations puissent être satisfaites par une expulsion, déracinant leur vie et causant de nouvelles difficultés financières », ont-ils ajouté.
Le discours de la reine annoncera une vingtaine de textes législatifs, dont une loi sur les crimes économiques, une loi sur les services financiers et une loi sur les médias.
Cependant, certaines réformes proposées ont été abandonnées, notamment un projet de loi modifiant les règles d’audit et de gouvernance d’entreprise et une loi sur la concurrence qui donnerait au secteur naissant des marchés numériques le pouvoir légal de rédiger des codes de conduite pour les entreprises technologiques.
Le discours de la reine post avec des protections tant attendues pour les locataires est apparu en premier sur Germanic News.