L’incendie qui fait rage dans le quartier de Campanar (Valence), qui a coûté la vie à au moins neuf personnes, continue de choquer la société espagnole. La rapidité avec laquelle les flammes se propagent – en raison des matériaux de la façade – déplace désormais l’attention à des milliers d’autres bâtiments en Espagne qui ont été construits à l’époque du boom immobilier et qui, selon les experts consultés par EL ESPAÃ’OL, auraient ces mêmes revêtements thermoplastiques sur leur extérieur.
« En Espagne, il existe des milliers de bâtiments avec ces isolations, même si tous ne présentent pas le même risque », explique María Eugenia del Río, architecte et membre du Conseil d’Administration du Collège Officiel des Architectes de Madrid (COAM), à ce journal.
Le matériau utilisé pour recouvrir la façade du bâtiment de Valencia a été une source de controverse dès le début de l’incendie. Cependant, ce sur quoi tous les experts s’accordent, c’est qu’il est un élément hautement combustible.
Esther Puchadesvice-président du Collège d’Ingénieurs Techniques Industriels de Valence et spécialiste qui a inspecté ce bâtiment, a déclaré à la télévision publique valencienne que la rapidité avec laquelle l’incendie s’est propagé était due au vent fort et que la façade du bâtiment était construite avec un matériau composite. panneau composé de feuilles d’aluminium et de polyuréthane.
Vendredi soir, le Collège Officiel d’Architecture Technique de Valence a indiqué que dans le certificat final du projet de travail, aucune mention n’était faite du polyuréthane comme isolant. En fait, il a souligné que ce qui aurait pu être utilisé Il s’agissait de laine de roche, un composé moins inflammable mais qui nécessite l’utilisation d’un adhésif – également vulnérable au feu – pour coller les panneaux d’aluminium sur l’isolation.
Au-delà du matériel spécifique, la vérité est que le bloc d’habitations a été conçu en tenant compte des mesures de protection contre les incendies approuvées en 1996, beaucoup plus laxistes que celles actuelles. Ce n’est qu’en 2006 qu’un nouveau Code technique du bâtiment (CTE). Et c’est à partir de cette date que les exigences auxquelles doivent répondre la composition des matériaux et les panneaux de revêtement pour être commercialisés deviennent extrêmement strictes. En fait, cette composition a évolué depuis, puisqu’entre 2017 et 2019 l’utilisation de ces composants a été encore plus restreinte.
Actuellement, le Code Technique de la Construction prévient des situations comme celle qui s’est produite dans l’immeuble de Valence. « Par la réglementation en vigueur, Il n’est plus permis d’utiliser des matériaux inflammables sur la façade« , commente José Luis Esteban Penelas, architecte et professeur d’architecture et d’urbanisme à l’Université européenne, à EL ESPAÍ’OL.
Cette façon de recouvrir les bâtiments était très courante à l’époque. « En fin de compte, c’est une base, qui est généralement une bande de brique et, au lieu de placer une chambre à air et une autre brique, ce qui serait idéal, on installe ce système, qui est moins cher, plus simple et plus rapide. Là il y a beaucoup de bâtiments qui ne sont pas neufs, mais Ils sont réhabilités énergétiquement de cette manière et avec ce système« , raconte Andrés Monerri, architecte technique et ingénieur du bâtiment, à ce journal.
Les plaques visibles après l’incendie. Efe/Biel Aliñoo
Quoi qu’il en soit, et selon l’architecte Del Río, les circonstances de l’incendie de jeudi étaient exceptionnelles : « Sur les images, vous pouvez voir que l’explosion a été très forte. Cela arrive, puisque la chose normale est que les pompiers ont le temps d’arriver et d’éteindre le feu à l’étage où il est parti. Et puis, une fois les flammes sur la façade, il y avait tellement de vent que l’effet de cheminée qui se produit dans le la chambre était très grande. C’était beaucoup de malchance« . Esteban Penelas est également d’accord avec Del Río sur le fait que l’événement de jeudi était « la tempête parfaite ».
« Vérifiez les bâtiments »
La vérité est qu’actuellement, le polyuréthane peut être utilisé dans certaines parties des bâtiments, mais réalisé d’une manière différente. « La composition du polyuréthane autorisée actuellement est meilleure, elle contient une série de composés [como polvos minerales] qui retardent l’inflammation et une série de limitations », souligne l’architecte du COAM.
« Par exemple, si l’on veut l’utiliser, la limite est de trois ou quatre étages, et il faut placer des coupe-feu, des pièces métalliques qui arrêtent les flammes et qui fonctionnent comme des coupe-feu de forêt », explique María Eugenia del River. Dans le cas où l’on dispose déjà d’une façade avec un revêtement combustible, « cela peut être résolu en plaçant quelque chose qui arrête le feu à l’endroit où se termine un étage de la propriété afin qu’il ne se propage pas ».
Le bâtiment valencien incendié.
Il existe également d’autres matériaux qui servent d’isolant, comme la laine minérale ou les panneaux de céramique pour façades, qui sont plus sûrs à utiliser dans les pièces ventilées.
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En analysant ce qui s’est passé à Campanar, José Luis Esteban Penelas souligne que maintenant Ce qu’il faudrait faire, c’est examiner tous les bâtiments qui ont utilisé un revêtement combustible.. « Ce que l’on peut demander aux ordres d’architectes, c’est que toutes les communautés qui disposent de blocs d’habitation avec cette isolation procèdent à leur révision et à leur remplacement. »
De son côté, Del Río va encore plus loin et assure que « « Premièrement », les réglementations devraient être revues encore plus. « D’un côté, nous tous, techniciens, sommes comme des fous en doublant les bâtiments pour qu’il y ait une plus grande efficacité énergétique ; mais bien sûr, avoir un revêtement extérieur continu présente un plus grand risque d’incendie », déplore-t-il. Pour cette raison, il indique que ce revêtement « devra être réalisé de manière très contrôlée, avec une série de mesures pour placer des coupe-feu, comme limiter les matériaux réagissant au feu ou le nombre d’étages ».
Dans le cas des bâtiments qui disposent déjà de cette isolation, l’architecte souligne que « cela peut être réparé, mais c’est un coût très élevé et j’imagine qu’il faudra une sorte d’aide et que tous les bâtiments auront a vérifier. » La chose est encore plus compliquée, car selon le spécialiste, il faudrait étudier chaque propriété séparément pour prendre les mesures envisagées. « Un bâtiment du XIXe siècle ne présente pas les mêmes conditions qu’un bâtiment d’aujourd’hui en termes de mesures de sécurité », conclut-il.
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