Le hotspot touristique de Busselton devrait promulguer les lois les plus strictes sur les maisons de vacances de l’État, y compris un plafond sur le nombre d’invités après 22 heures lors d’un raid « maison de fête ».
La première étape des changements réglementaires obligera également les propriétaires à afficher un panneau avec les coordonnées du gestionnaire visible de la rue.
Il est également interdit aux personnes louant un logement de courte durée de laisser leurs chiens sans surveillance dans le logement à tout moment.
Les changements devraient entrer en vigueur en septembre et comprennent également :
- Améliorer les conditions de collecte des ordures
- Exiger qu’un code de conduite soit visible sur les lieux
- Fixer un nombre maximum de véhicules à garer sur la propriété
Le maire Grant Henley a déclaré que le cadre juridique actuel ne répond pas aux préoccupations de la communauté concernant les locations à court terme.
« On craint qu’il y ait une prolifération de maisons de vacances dans les zones résidentielles traditionnelles », a-t-il déclaré.
«Il existe également des problèmes antisociaux ou sociaux avec les personnes vivant dans des maisons de vacances, tels que: B. Fêtes en semaine.
Mais dans une interview avec Nadia Mitsopoulos d’ABC Perth, M. Henley a semblé adoucir sa position.
« Il s’agit d’infractions administratives et où nous pouvons ensuite prendre des mesures contre les propriétaires de maisons de vacances et les voisins défavorisés peuvent être poursuivis en recours. »
« Échoue au test de reniflement »
Susan Wheeldon, responsable nationale d’Airbnb pour l’Australie et la Nouvelle-Zélande, a déclaré que la réglementation rendrait les locations à court terme plus onéreuses.
« Les règles proposées aggraveront la situation des hôtes qui partagent leur maison, rendront les vacances en famille plus chères et coûteront des emplois », a-t-elle déclaré.
Eacham Curry, directeur des affaires générales chez Stayz, a déclaré que les changements menaceraient l’industrie touristique de Busselton.
« Cela ne résiste pas à un test de reniflement communautaire. Si les gens sont autorisés à garder leurs chiens à la maison lorsqu’ils sortent pendant les locations à long terme, pourquoi les locations à court terme devraient-elles être différentes ? »
Les sections locales soutiennent le changement
John Ryall est propriétaire d’Exclusive Escapes Dunsborough, qui gère environ 100 propriétés dans la ville de Busselton, et a déclaré que les changements uniformiseraient les règles du jeu.
« C’est formidable de voir qu’ils ont fait ces propositions où tout le monde doit agir et se comporter de la même manière », a-t-il déclaré.
La ville de Busselton a sévi contre les maisons de vacances non enregistrées ces dernières années.
Le conseil, même à temps partiel, s’est concentré uniquement sur la recherche de courts séjours non autorisés dans la région.
Le gouvernement met en œuvre de nouvelles lois
Les changements interviennent alors que le gouvernement de l’État examine plus de 2 000 soumissions d’une consultation publique sur la réglementation de la location à court terme à l’échelle de l’État.
M. Curry a déclaré que Busselton aurait dû attendre que le gouvernement annonce une nouvelle législation pour éviter un système disparate.
« Nous exhortons toutes les parties prenantes, y compris le gouvernement local, à laisser ce processus se dérouler avant de prendre des mesures unilatérales », a-t-il déclaré.
Mais M. Henley a accusé le gouvernement de l’État de traîner les pieds dans la finalisation de la législation.
« Je pense que 2017 était une enquête parlementaire – nous avons donc attendu longtemps », a-t-il déclaré.
« Nous avons dû faire un examen de nos lois locales, ce que nous avons fait, et en même temps, nous avons examiné nos autres cadres réglementaires et parlé à notre communauté. »