De moins en moins de surfaces commerciales aux Pays-Bas sont vacantes. Début 2022, 14 482 n’étaient toujours pas utilisés. À la fin de l’année, cela concernait encore 12 722 propriétés. L’étude de marché Locatus s’attendait en fait à davantage de postes vacants en raison du manque de personnel et de la forte inflation.
Selon l’agence de recherche, 6% des propriétés commerciales sont désormais vacantes. C’est à peu près la même chose qu’au début de 2011.
Le taux de vacance n’a pas diminué car de nouveaux commerces ont ouvert dans les immeubles vacants. Cela s’explique principalement par le fait que de nombreux immeubles commerciaux ont reçu une fonction différente l’année dernière.
Cela signifie qu’il y a quelque chose d’autre maintenant, que le bâtiment a été démoli ou qu’il a été fusionné avec un autre bâtiment commercial.
Le directeur de recherche de Locatus, Gertjan Slob, affirme que de nombreux anciens commerces de détail sont en train d’être convertis en logements. « Vous pouvez voir que les emplacements où ces bâtiments ont une fonction différente conviennent parfaitement aux maisons », explique Slob.