La pénurie de logements à Alphen ne sera pas résolue rapidement. Il n’est pas possible de construire structurellement deux fois plus de maisons à Alphen, conclut le conseil municipal.
Nous allons voir si nous pouvons construire considérablement, a annoncé l’échevin Gerard van As début juin le. Alphen construit aujourd’hui environ 550 maisons par an. Selon Van As, des chiffres doubles sont nécessaires pour résoudre plus rapidement la pénurie de logements.
Mais il s’avère que construire plus d’un millier de maisons par an n’est pas faisable. Cela est dû à « de nombreux facteurs retardateurs qui ne relèvent pas de notre sphère d’influence », écrit le conseil municipal. Les coûts de construction ont fortement augmenté l’an dernier. Il y a aussi une pénurie de personnel dans l’industrie de la construction, ce qui signifie que des projets sont retardés ou même annulés.
Et Alphen le doit, tant que les franges urbaines comme le Gnephoek ne sont pas encore construites sur demain – en particulier la construction urbaine. Ces projets sont souvent plus coûteux, plus compliqués et se heurtent plus souvent à la résistance et à l’objection des résidents locaux, explique Alphen. Cela signifie que de plus en plus de temps est consacré à des projets souvent relativement petits. Van As a également déclaré en juin que la réglementation sur l’azote pourrait affecter les projets de construction. Et il y a un autre problème : le réseau électrique ne peut pas encore gérer toutes ces nouvelles maisons. La livraison d’un appartement près d’Avifauna a déjà été retardée pour cette raison.
Parce que la municipalité estime que 550 logements ne suffisent pas, Alphen continuera à se concentrer sur la construction en périphérie de la ville. C’est la clé pour stimuler la production de logements, dit Alphen.
En attendant, cependant, la municipalité ne reste pas immobile. « L’augmentation de la production de logements retient toute notre attention. » La priorité est aux projets à grand nombre. Les exemples sont le projet Rijnhaven-Oost, qui doit être construit avec 2000 maisons. Alphen en a un avant une subvention de cinq millions d’euros à l’État et à la province pour énigmes.