C’est ainsi qu’une plante pousse par semaine

Au cœur du quartier Delicias, entouré de bâtiments en brique et à côté du Musée du Chemin de fer, se dresse Tomás Bretón, le premier bâtiment zéro CO2 du centre de Madrid et l’un des premiers en Espagne. Son apparence le trahit : le bois est le matériau principal d’une construction différente, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il y a un autre élément qui attire l’attention des passants : l’absence de poussière et de bruit, à l’exception de celui émis par un générateur et du son rythmé des tournevis professionnels.

Tout fait partie de une initiative qui vise à réduire les coûts, les délais et l’empreinte carbone, dirigé par l’entreprise de construction Woodea, le studio d’architecture Satt et le promoteur Distrito Natural. Ces derniers sont également responsables d’Entrepatios, un immeuble de cohabitation construit à Usera en 2019 sur les mêmes principes et qui produit déjà plus d’énergie qu’il n’en consomme. Dans le cas de Tomás Bretón, avec les 20 maisons déjà vendues et construites en un temps record grâce au bois, la livraison est prévue pour janvier 2025.

Pour atteindre leurs objectifs, chez Woodea ils profitent des particularités du bois technique, ce qui permet mettre en œuvre des méthodes et des systèmes issus d’autres secteurs industriels tels que l’automobile. L’un des partenaires et co-fondateurs de cette entreprise de construction, Pablo Medina, architecte et spécialiste en gestion de projet, mentionne d’autres éléments clés du projet lors d’une conversation avec EL ESPAÑOL-Omicrono, comme « l’industrialisation par composants, la haute numérisation et l’identification et « élimination des déchets et des gaspillages » pour réaliser « un combo idéal ».

Le bois, matériau d’avenir

Si le 19ème siècle était celui de l’acier et le 20ème celui du verre et du béton, le 21ème siècle est en train de renverser la situation vers une construction durable avec moins d’impact sur l’environnement. Les dernières avancées dans la production de différentes essences de bois et leur grand accueil par les architectes du monde entier, y compris l’Espagne, invitent élargir ses utilisations et lui faire confiance par rapport à des matériaux comme le béton. Au-delà des nouveaux mélanges et procédés, en général sa production est plus chère que celle du bois, elle n’est pas renouvelable et son empreinte carbone combinée à celle de l’acier représente plus de 10% des émissions mondiales de CO2.

Octavi Uyà, Pablo Saiz et Pablo Medina ont décidé de lancer Woodea en 2021 « en raison de la crise climatique, du déficit de logements et de leur prix abordable », explique Medina. En étudiant les stratégies qu’ils pourraient utiliser pour relever ces défis, ils ont découvert que « le bois technique pourrait être une excellente solution, car il est un réservoir de carbone naturel et permet l’application des concepts d’industrialisation à la construction ».

Ce matériau, qui a beaucoup évolué depuis les premières constructions recensées par les archéologues, offre de nouvelles possibilités aux architectes et aux constructeurs. Le plus vigoureux est le CLT (bois lamellé-croisé), « un produit hautement industrialisé qui façonne poutres, piliers et panneaux destinés aux planchers, toitures ou mursqui peut atteindre des longueurs allant jusqu’à 18 mètres, des largeurs jusqu’à 3 mètres et des épaisseurs variables à partir d’environ 25 mm », selon un récent rapport de Mass Maderaun réseau qui rassemble des experts, des entreprises, des institutions et des organisations pionnières dans l’utilisation du bois massif dans les bâtiments en Espagne.

Le CLT est l’élément principal de la structure du bâtiment Tomás Bretón, des panneaux qui, grâce à la numérisation, peut être découpé avec une précision millimétrique à l’aide de la CNC (commande numérique de découpe), pour obtenir chaque pièce qui est ensuite assemblée sur place. « Chacun des panneaux a un QR code ou un identifiant et sont chargés en usine tels qu’ils sont téléchargés ici », ajoute Medina, ce qui permet de raccourcir considérablement les délais de construction.

L’impact de la méthode Woodea est direct en termes d’économies de coûts en matériaux et en temps de construction. Au total, il s’écoule environ 14 mois, du début des travaux jusqu’à leur achèvement, contre les 2 ans que nécessitent habituellement des bâtiments similaires construits en béton. Alors que les trois étages inférieurs en béton à quatre dalles, qui correspondent aux deux sous-sols et au rez-de-chaussée, ont été construits en un peu plus de 3 mois, chacun des planchers en bois de la structure n’a nécessité qu’entre 7 et 10 jours ouvrables.

« Comme nous travaillons par composants, nous disposons d’un nombre limité d’éléments avec lesquels nous pouvons jouer. Nous savons qu’avec ces composants que nous avons déjà analysés et qui sont optimaux, nous pouvons réaliser une architecture économique dans des délais et des délais« , expliquent-ils de Woodea. « C’est comme s’il s’agissait d’un Lego, nous avons un nombre limité de composants, mais cela nous donne une agilité très intéressante. »

Un autre avantage de la construction selon cette méthode est qu’elle ne permet pas de stockage, ce qui se remarque dans l’environnement très clair du bâtiment, contrairement aux travaux conventionnels. « Au lieu d’amener beaucoup de matériel, de le descendre du camion puis de le positionner, la partie de chargement du camion reste ici et la tête du tracteur part. Le matériel est déchargé de la manière opposée à la façon dont il a été chargé et Les panneaux sont assemblés selon la séquence de fabrication directement dans chacun des secteurs ».

Démanteler les mythes

La perception la plus répandue est que le bois ne peut pas être utilisé comme matériau de structure à haute performance, au-delà de sa fonction pour les maisons unifamiliales ou les maisons de faible hauteur. Bien au contraire, des produits tels que le CLT et les progrès de l’ingénierie structurelle avec le bois offrent une résistance et une stabilité similaires à celles de l’acier et du béton. Les gratte-ciel en bois sont déjà une réalité, comme le démontrent Mjøstårnet, en Norvège, et l’Ascent MKE Building, dans le Wisconsin (États-Unis), mesurant respectivement près de 90 mètres de haut et 18 et 25 étages.

« La résistance du bois technique est similaire à celle du béton, mais Il a 5 fois moins de poidsdonc l’impact sur les fondations est beaucoup plus faible », explique Medina. Woodea vise également à réfuter d’autres mythes, comme celui selon lequel construire en bois coûte plus cher, ce qui est réfuté lors de l’évaluation du cycle de vie total du bâtiment.

Ou encore le caractère inflammable du matériau, évité grâce au encapsulation avec des matériaux incombustibles ou avec des couches sacrificielles supplémentaires qui protègent la section structurelle en cas d’incendie. « De plus, la capacité du bois est très prévisible dans son comportement, il brûle à un rythme constant, 0,5 millimètre par minute pour le pin et 0,7 pour les feuillus, ce qui permet de prévoir les temps d’évacuation nécessaires. »

L’autre grand mythe autour de la construction en bois est qu’elle contribue à la déforestation. Bien au contraire, ces types de bâtiments s’appuient sur des produits qui garantissent une foresterie responsable et qui reboisent plus qu’ils n’en consomment. Le bois du bâtiment de Tomás Bretón vient de Galiceet possède les labels FSC et PFC, qui certifient qu’il provient de forêts durables.

« Selon Finsa, le principal producteur de bois en Espagne, dans le monde 44 millions de mètres cubes de bois sont produits aujourd’huiavec 17 millions de croissance annuelle, mais seulement 10 millions sont supprimés », dit Medina. « Ce reste de 7 millions n’est pas aussi bénéfique qu’il y paraît, car il s’agit d’une puissance de feu dans le lieu d’origine, une des causes avec changement climatique, ces incendies voraces se produisent année après année.

Économies d’énergie

De l’intérieur du bâtiment, doté de grandes fenêtres donnant sur les rues calmes environnantes, il est fréquent de voir les promeneurs s’arrêter devant la structure en bois, qui offre un contraste singulier avec la couleur orange des bâtiments en briques qui le flanquent.

Cependant, de l’extérieur, il est impossible de détecter d’autres caractéristiques qui en font une construction unique. Il s’agit d’un bâtiment à énergie quasi nulle (EECN), c’est-à-dire avec très haute efficacité énergétique et conçu selon les critères de la norme bâtiment basse consommation le plus exigeant au monde, le Passivhaus. Une grande isolation thermique, une grande étanchéité à l’air et une ventilation mécanique double flux contrôlée avec récupération de chaleur y contribuent.

Ceci, ajouté à d’autres stratégies telles que la présence de panneaux solaires en toiture, récupération d’eau de pluie ou réduction du débit du robinetpermet de minimiser les dépenses de chauffage, de climatisation et d’eau chaude sanitaire, évaluées ensemble à environ 50 euros par mois dans une maison de 100 m2.

Les 20 appartements de l’immeuble iront de 64 à 146 mètres carrés, avec des prix commençant à 355 900 euros. Le bâtiment disposera également de grandes arcades, d’un espace de coworking ou d’événements, d’un jardin urbain, d’un patio et d’une grande terrasse commune sur le toit. Tout fait partie du concept de cohabitation, « qui favorise la création de communauté pour que les gens puissent avoir une vie privée quand ils le souhaitent, mais aussi avoir des lieux de rencontre et des expériences partagées dans le bâtiment et dans le quartier », selon le promoteur. Quartier Naturel.

Il s’agit d’un bâtiment destiné à marquer un avant et un après, et plusieurs promoteurs étudient déjà les bénéfices de leurs stratégies dans un contexte de plus en plus réglementé, avec un règlement européen entré en vigueur en mai de cette année et qui impose des restrictions sur les émissions de carbone progressif mais très exigeant.

« Il est prévu qu’en 2026 il entrera dans le Code Technique de la Construction ici en Espagne et qu’en 2027 commenceront les analyses du cycle de vie des bâtiments », confirment Woodea. D’ici 2028, les bâtiments publics devront s’assurer qu’ils soient zéro carbone et En 2030, la norme sera étendue à tous les bâtiments, pour atteindre une décarbonation totale en 2050. Un objectif ambitieux qui s’engage à transformer l’ensemble du secteur de la construction et dont le bois sera l’un de ses meilleurs alliés.