Aux Pays-Bas, un logement moyen ne peut être acheté qu’avec un revenu de près de 100 000 euros. Cela rend votre propre argent extrêmement important si vous souhaitez acheter une maison, explique le collecteur de données Calcasa.
Une maison coûtait en moyenne 452 000 euros à la fin de l’année dernière. Pour financer l’achat d’un tel logement, il faut un revenu annuel brut d’au moins 95 000 euros. Mais le revenu moyen aux Pays-Bas est inférieur à la moitié : 44 000 euros.
Dans ses calculs, Calcasa suppose des ménages à double revenu sans dette étudiante, un taux d’intérêt hypothécaire de 3,25 pour cent (avec NHG), un manque d’argent propre et une maison avec une classe énergétique E ou inférieure. Ce dernier point est important, car vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire légèrement plus élevé si vous souhaitez investir dans la maison pour la rendre plus économe en énergie.
Dans de nombreux endroits, les maisons sont encore assez abordables. Par exemple, vous pouvez acheter une maison moyenne à Groningen Pekela ou dans les communes limbourgeoises de Heerlen et Kerkrade avec un revenu de 60 000 euros. À Arnhem, Groningen et Enschede, entre autres, il faut pour cela moins de 75 000 euros aux acheteurs de maison.
Krijg een melding bij nieuwe verhalen
La maison moyenne à Amsterdam coûte 600 000 euros
À Amsterdam, Utrecht et Haarlem, la situation est presque désespérée pour de nombreux acheteurs potentiels. Là-bas, il faut gagner au moins 100 000 euros pour acheter une maison moyenne. Avec un prix moyen de l’immobilier qui atteint pas moins de 600 000 euros, il est très difficile de s’implanter dans la capitale.
Il existe bien entendu également des différences significatives entre les types de logements. Ceux qui se contentent d’une maison mitoyenne ou d’un appartement sont les moins chers, même s’il faut quand même gagner environ 80 000 euros par an. Pour une maison d’angle, cela s’élève à 86 000 euros et pour une maison jumelée, un revenu annuel de 95 000 euros est requis.
Une maison individuelle est la plus chère. Quiconque souhaite acheter une telle maison sans argent personnel doit disposer d’un revenu annuel d’au moins 124 000 euros. Alors vous ne devriez pas chercher à Blaricum, Laren ou Bloemendaal. Cela n’a de sens que si vous gagnez plus de 200 000 euros par an.
Om een vraag te kunnen stellen dien je in te loggen. Log in of maak binnen 1 minuut jouw gratis account aan.