Il Conseil des ministres prévoit d’approuver ce mardi le prolongation jusqu’en 2028 de la suspension des expulsions hypothécaires pour les débiteurs en situation vulnérableune mesure qui a expiré précisément cette semaine et dont environ 30 000 foyers pourraient en bénéficier.
Le Gouvernement donnera son feu vert ce mardi à un arrêté-loi royal visant à prolonger la suspension des lancements de prêts hypothécaires aux débiteurs en situation de vulnérabilité particulière jusqu’en 2028, comme à l’époque d’accord avec Podemos.
Ce texte a été d’accord avec Sumar, Podemos et EH Bilduselon des sources parlementaires.
[El Gobierno defiende que solucionará el problema de la vivienda en « 2 o 3 años » si las CCAA se declaran tensionadas]
Ce lundi, lors de sa participation à la Commission Logement et Agenda Urbain du Congrès des Députés, le représentant du Compromís Alberto Ibáñez s’est félicité du fait que le Conseil des Ministres va approuver cette initiative ce mardi, « un un moratoire important qui permettra d’éviter l’expulsion de 30 000 familles« au moins jusqu’en 2028.
La loi 1/2013, sur les mesures visant à renforcer la protection des débiteurs hypothécaires, a établi la suspension immédiate des expulsions des familles particulièrement exposées à un risque d’exclusion, une mesure qui a été approuvée suite aux effets de la crise déclenchée à partir de 2008.
Cette règle établissait que, jusqu’à ce que onze ans se soient écoulés Depuis son entrée en vigueur, le lancement n’aurait pas lieu lorsque, dans le cadre d’une procédure de saisie hypothécaire judiciaire ou extrajudiciaire (saisie), le créancier s’était vu attribuer (…) la résidence habituelle de les personnes qui se trouvent dans des situations de vulnérabilité particulière.
Avec cela, on a cherché protéger les familles nombreuses, les unités familiales monoparentales avec au moins un enfant à charge, ainsi que familles avec mineursavec l’un de ses membres en situation de dépendance, de maladie ou présentant un handicap reconnu égal ou supérieur à 33 %, ou victimes de violences de genre. Cela s’applique également dans les cas où le débiteur hypothécaire est au chômage ou a plus de 60 ans.
Le texte initial a été publié au Journal officiel de l’État (BOE) le 15 mai 2013. Le moratoire Il a été prolongé à plusieurs reprises -le dernier d’entre eux en 2020 après le déclenchement de la pandémie- et devait expirer le 15 mai 2024, ce mercredi.
Son extension était, précisément, une des conditions de Podemos pour soutenir le bouclier socialqui à l’époque menaçait de rejeter.
La plateforme pour les personnes concernées par les hypothèques (HAP) assure que le moratoire qui devait expirer mercredi prochain empêche environ 30 000 expulsionsbien qu’il assure qu’il lui manque des données exactes.
Cette organisation, qui réclame cette prolongation depuis des mois, estime quele sur mesure ne doit pas se limiter à une simple extension temporairemais il faut plutôt rechercher une solution définitive, qui inclut son inscription au Registre foncier pour éviter le « harcèlement immobilier » et la « sans défense de ceux qui ont su profiter des nouveaux propriétaires qui tentent de l’ignorer ».
Demandez également le introduction du droit de premier refus et de rétractation pour ceux qui, après avoir accepté, pourraient être en mesure de l’acquérir à nouveau, ainsi que la possibilité pour l’Administration d’acheter la maison comme parc public « face aux banques sauvées et aux fonds qui ne paient pas d’impôts ».