Le gouvernement réglementera une plus grande partie du secteur locatif privé. Le ministre Hugo de Jonge (Logement public et aménagement du territoire) veut rendre plus de logements locatifs abordables pour les revenus moyens. Le loyer est réduit pour les personnes à faible revenu.
De Jonge veut rendre les logements locatifs abordables pour les revenus moyens en introduisant un système de points qui s’applique déjà dans le secteur locatif social (pour lequel pas plus de 763 euros de loyer peuvent être payés). Le système de points sera étiré et se situera entre 1 000 et 1 250 euros. Les augmentations de loyer peuvent ainsi être limitées.
Le ministre a présenté jeudi son plan ‘Logement abordable’. Il se concentre principalement sur les foyers pour les personnes à revenu moyen, comme les policiers, les enseignants et les infirmières. Ils devraient pouvoir trouver une maison plus facilement.
Le ministre veut aussi s’attaquer aux coûts élevés du logement des personnes à faible revenu. En raison des loyers élevés, il leur reste parfois trop peu d’argent pour vivre. Ils risquent d’avoir de sérieux ennuis à cause de la forte inflation.
« Les coûts de logement excessivement élevés sont combattus en limitant les augmentations de loyer et en attribuant aux personnes un logement correspondant à leurs revenus. Nous baissons les loyers pour les personnes à faible revenu », précisent les plans.
Allocation de loyer aussi sur la pelle
L’indemnité de loyer est également sur la pelle. De Jonge veut le simplifier « fermement ». En raison des plans, davantage de personnes devraient également être éligibles aux allocations de logement. L’allocation logement réformée doit entrer en vigueur en 2024.
Le plan est d’abolir la limite maximale de loyer pour l’allocation de loyer. Cette limite est désormais de 763 euros. Les jeunes sont également plus susceptibles d’être éligibles à l’aide au logement. La limite d’âge passera de 23 à 21 ans et les frais de service ne seront plus couverts par l’allocation logement.
Le ministre du Logement veut mieux protéger les locataires et les acquéreurs. « Il n’y a pas de place pour les courtiers qui jouent de mèche sur le dos d’un acheteur. Nous nous attaquerons aux propriétaires voyous », indique le plan. L’une des mesures que De Jonge souhaite introduire pour améliorer la protection juridique consiste à « rendre le système d’évaluation des maisons convaincant et transparent ».
Il avait déjà été annoncé plus tôt que d’autres seront construits pour les revenus faibles et moyens. Sur les 900 000 logements à construire d’ici 2030 inclus, près de 40 % – soit 350 000 logements – doivent être destinés aux revenus moyens. Il concerne également 250 000 logements locatifs sociaux.