Le développeur international Brookfield a entrepris des améliorations majeures à ses immeubles de bureaux adjacents dans son quartier de Brookfield Place Sydney de 2 milliards de dollars en vue de décharger les opportunités d’investissement CBD aux acheteurs.
Les tours adjacentes situées au 32-36 Carrington Street, au cœur du quartier des affaires, ont une valeur combinée de 130 à 150 millions de dollars et ont été rénovées pour fournir des espaces à la pointe de la technologie pour les nouvelles pratiques de travail hybrides.
Brookfields 32 Carrington Street Tower dans le CBD de Sydney.Reconnaissance:
Cela comprend un terminus et un local à vélos de qualité pour les locataires qui ne souhaitent pas utiliser les transports en commun, des cuisines communes ouvertes et lumineuses et des distances généreuses entre les bureaux. Il y a aussi des escaliers pour éviter les ascenseurs bondés.
Brookfield a embauché Harry George, Danny Shi et Hugh Thompson de CBRE ainsi que Mike Stokes, John Bowie Wilson et Shirley Fan de CI Australia pour commercialiser les bâtiments immédiatement adjacents à Brookfield Place, d’une valeur de 2 milliards de dollars.
Les immeubles seront proposés ensemble ou individuellement, la campagne de vente devant susciter un intérêt significatif de la part des investisseurs fortunés (HNWI) tant au niveau local qu’international.
Cela survient alors que les investisseurs encerclent des actifs clés pour prendre pied dans des immeubles de briques et de mortier à haut rendement avant que les taux d’intérêt ne commencent à augmenter. Les acheteurs étrangers reviennent également en Australie en raison de la résilience de l’économie et de la réouverture de la ville où les travailleurs sont revenus.
George de CBRE a déclaré que plus de 26 millions de dollars avaient été investis dans d’importantes améliorations des bâtiments afin de fournir des espaces de travail normalement associés aux bâtiments de premier ordre.
« Cela s’est reflété dans l’acquisition de locataires, avec 44% du 36 Carrington Street occupé ces derniers mois, portant le taux d’occupation des bureaux de l’immeuble à 100% », a déclaré George.
Les agents ont déclaré que les bâtiments offrent également de solides références environnementales, sociales et de gouvernance et répondent aux exigences de la liste de souhaits HNWI pour des propriétés en pleine propriété entièrement modernisées avec des profils WALE (bail moyen pondéré) attrayants et une forte présence sur le marché.