La loi sur le logement est entrée en vigueur avec un nouveau record du prix de location. May a enregistré un record de 11,6 euros le mètre carré, ce que cela veut dire 9,4 % de plus qu’il ne coûtait il y a un an, selon les données de Idéalistece qui indique que jusqu’à quatre communautés autonomes ont dépassé ce prix.
Il s’agit des Baléares (15,7 euros le mètre carré), de Madrid (15,1 euros), de la Catalogne (14,9 euros) et du Pays basque (12,6%). Il s’agit de enregistrements pour ces territoires, sauf dans le cas du Pays basque qui a déjà atteint ce pic en janvier.
Idealista souligne que par rapport au mois précédent, la location en Espagne est devenue plus chère de 1,4 %. Au cours du dernier trimestre, l’escalade a été de 3,6 %.
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Capitaux
Si la situation est analysée par capital, au cours de la dernière année les augmentations ont été plus prononcées à Palma (23 %), suivi de Malaga (21,4%), Alicante (21,3%), Valence (20,2%), Barcelone (16,6%), Madrid (11%), San Sebastián (8,3%), Séville (7,5%) et Bilbao (3,5%) .
Barcelone continue d’être la capitale avec les loyers les plus chers avec un prix de 18,6 euros le mètre carrésuivie par Madrid (16,6 euros) et Saint-Sébastien (15,8 euros).
Ils sont suivis de Palma (14,3 euros), Bilbao (13,1 euros) et Malaga (12,4 euros). Dans cette section, les villes de Barcelone, Madrid, Palma, Malaga, Valence et Séville atteignent leur prix le plus élevé depuis qu’Idealista a des records.
A l’extrémité opposée se trouve Zamora, la capitale au loyer le moins cher avec 6 euros le mètre carré, suivi de Ciudad Real et Cáceres (6,2 euros dans les deux cas), et Ávila (6,3 euros).
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Déjà au cours du dernier mois, l’ordre des villes avec les plus fortes augmentations change. Il s’agit de Cuenca, où les loyers ont augmenté de 3,7 %, suivi d’Alicante (3,4 %), Almería, Zamora et Palma (2,7 % dans les 3 cas). À Madrid, l’augmentation mensuelle a été de 1,2 %, tandis qu’à Barcelone, elle s’est maintenue à 0,4 %.
En revanche, Melilla est la capitale dans laquelle le prix de la location a le plus baissé au cours du mois de mai (-4,5%), suivie de Jaén (-3,7%), Huesca (-2,9% ), Cáceres (-2,5% ) et Ávila (-2,1%).
Provinces et Communautés autonomes
Par provinces, ils sont enregistrés augmente dans 39 d’entre eux par rapport à avril. Les plus fortes augmentations ont été enregistrées à Huelva (8,1%), Cordoue (6,3%), Cuenca (5,2%), Santa Cruz de Tenerife (3,9%) et Murcie (3,8%).
À l’opposé, les provinces qui ont connu les plus fortes baisses de revenus sont Cáceres (-3,5%), Jaén (-1,4%), Teruel (-1,1%), Guipúzcoa (-0,8%), Ávila et Soria (-0,5%). % dans les deux cas).
Barcelone, avec un prix de 15,9 euros le mètre carré, continue d’être la province la plus chère, devant les Baléares avec 15,7 euros, Madrid avec 15,1 euros et Guipúzcoa avec 14 euros. De leur côté, Zamora (5,5 euros), Cáceres (5,6 euros), Jaén et Ciudad Real (5,7 euros dans les deux cas) sont les provinces les moins chères.
Concernant les communautés autonomes, les prix ont augmenté au cours du dernier mois, notamment à Murcie (3,8%), suivie de la Cantabrie (3,7%), des îles Baléares (3,2%) et des îles Canaries (2,3%).
Derrière eux se trouvent la Communauté valencienne (2,1%), l’Andalousie (1,7%), Madrid (1,3%), la Catalogne (0,9%), la Galice (0,8%), l’Aragon (0,7%), la Castille et León (0,6%) et la Castille -La Manche (0,5%).
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