Appartement modifié avec salle de bain dans le salon annoncé à 400 $ par semaine alors que la crise locative d’Adélaïde s’aggrave

Un « emplacement idéal » et un « mode de vie facile et nécessitant peu d’entretien » sont promis aux locataires potentiels du 4/201 O’Connell Street.

« Apportez simplement vos vêtements et emménagez dans cette belle propriété au cœur du prestigieux nord d’Adélaïde », indique la liste.

“Ce spacieux studio entièrement meublé à l’étage offre le style de vie que tout le monde mérite.”

Comme toujours, l’immobilier est une question d’opinion.

Ce qu’un agent immobilier pourrait décrire comme une « salle de bain spacieuse et moderne », un locataire avisé pourrait le suggérer comme « un cube de plexiglas au milieu de votre cuisine ».

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L’appartement de 25 mètres carrés est l’un des sept logements locatifs du 4/201 O’Connell Street, dans la banlieue du centre-ville de North Adelaide.

Il a des commodités comme une cuisine sans cuisinière, un réfrigérateur qui pourrait être confondu avec un lave-vaisselle, une salle de bain à côté de la cuisine et pas de buanderie.

Tout cela pourrait être à vous pour entre 400 $ et 420 $ par semaine.

L’agent immobilier Rachel Lawrie a déclaré que la liste était « relativement moins chère » que les autres unités d’une chambre sur le marché car le loyer comprenait les factures d’électricité, de gaz, d’eau et d’Internet.

« Il a été converti d’un Airbnb pour aider les personnes qui ont du mal à pénétrer le marché de la location d’Adélaïde », a-t-elle déclaré.

« Nous venons d’aider avec succès quelqu’un à obtenir une nouvelle propriété après avoir vécu au numéro 4 pendant quatre mois… et maintenant ils ont emménagé dans une maison incroyable pendant 12 mois. »

Adélaïde avait le marché le plus serré du pays, avec un taux d’inoccupation de 0,3% en mai, selon un rapport sur les logements locatifs disponibles compilé par Domain.

La crise croissante des prix de location se traduit par des augmentations de prix d’environ 7,2 %, selon le dernier rapport sur le coût de la vie du South Australian Council of Social Services.

L’agent insiste sur le fait que l’appareil répond à toutes les spécifications

Il y a environ 800 propriétés répertoriées sur le registre des propriétés inférieures de l’Australie du Sud – mais 201 O’Connell Street n’en fait pas partie.

En vertu de la loi de l’État, toutes les propriétés résidentielles doivent répondre à des exigences minimales, telles que : B. un four et une plaque de cuisson, des salles de bains qui offrent une intimité adéquate et des toilettes qui ne mènent pas directement à une cuisine.

S’ils ne le font pas, les propriétaires peuvent être frappés par des mesures de contrôle des loyers pour s’assurer que les locataires ne paient pas le plein prix du marché pour une propriété inférieure aux normes.

Mme Lawrie a déclaré que la liste était conforme à tous les codes du bâtiment, sinon Ray White North Adelaide ne les répertorierait pas.

« C’est vraiment frustrant quand quelqu’un nous attaque », a-t-elle déclaré.

« Tous ceux qui en font la demande doivent le voir en personne, ils savent qu’il n’y a pas de possibilité de cuisiner », a-t-elle déclaré.

« Le verre [in the bathroom] est mat et trempé. Tout doit être codé »

Elle a déclaré que la propriété avait déjà reçu un « nombre » de demandes de renseignements et devrait être louée d’ici la fin de la semaine.

Lorsqu’on lui a demandé de répondre aux suggestions selon lesquelles la liste des propriétés confirmées à Adélaïde était officiellement devenue « folle », Mme Lawrie a déclaré qu’elle pensait que le marché ralentissait.