Offensive totale du gouvernement pour augmenter l’offre de logements disponibles, l’un des principaux problèmes auxquels est confronté le marché en Espagne et l’une des causes qui ont provoqué le augmentation du loyer au cours de ces dernières années.
Dans ce sens, ce jeudi, la ministre du Logement et de l’Agenda urbain, Isabel Rodríguez, a exposé aux médias deux manières de augmenter la disponibilité des maisons sur le marché.
Le premier d’entre eux concerne la rationalisation des licences rapides pour les promoteurs immobiliers. En ce sens, le gouvernement s’est ouvert à une modification de la norme « Eco 805 », une loi qui remonte à 2003 et qu’une grande partie du secteur considère comme un obstacle lorsqu’il s’agit de raccourcir les délais.
[El Gobierno alude a la tensión del mercado en Marbella, Barcelona y Baleares para acabar con las ‘Golden Visa’]
Ce même après-midi, sa consultation publique débutera, détaille l’Efe. L’objectif : moderniser l’ordre, accélérer les licences, améliorer la gestion urbaine et introduire de nouvelles techniques de construction et de nouveaux facteurs de durabilité.
La deuxième de ces pistes concerne l’augmentation du stock de logements locatifs abordables. À cette fin, le gouvernement a appelé les petits propriétaires du marché – qui en représentent 95 % – à proposer leurs appartements dans cette modalité.
[Sánchez defiende que el fin de las ‘Golden Visa’ destensará la vivienda pese a que tan sólo suponen el 0,1% de las ventas]
Rodríguez a rappelé aux propriétaires fonciers les intéressantes incitations fiscales dont ils peuvent bénéficier. Surtout dans les zones stressées, où ces incitations atteignent 90 % des revenus. Par ailleurs, le Gouvernement s’est engagé à offrir des garanties à ces propriétaires, sans préciser si cela entraînera de nouvelles incitations fiscales. Elle s’est également engagée à apporter une plus grande « sécurité juridique », principale revendication des associations de propriétaires.
Le manque de stock est l’un des principaux problèmes auxquels est actuellement confronté le marché de la location. Ces dernières années, l’offre disponible sur les grands marchés comme Madrid, Barcelone, Valence, Malaga et Séville a connu une baisse à deux chiffres. Les marchés insulaires, avec leurs particularités, ont également vu leur offre diminuer en raison de l’émergence d’appartements touristiques.
Le président du Gouvernement, Pedro Sánchez, a rencontré ce matin les principaux acteurs du secteur pour analyser la situation actuelle du secteur. Promoteurs, constructeurs et syndicats ont assisté au conclave qui a débuté à 10h30 du matin. La réunion, souligne le ministère, a été très productive et a duré deux heures.
Concernant ces réunions, Rodríguez a souligné qu’elles auront lieu tous les six mois et que le Président du Gouvernement a réitéré son engagement à y assister au moins une fois par an.