Bien que les prix des maisons baissent maintenant, les propriétaires ne voient pas encore cela reflété dans la détermination WOZ qui tombe sur le tapis pendant cette période. C’est en moyenne 17% de plus, selon la Chambre d’évaluation, qui en est responsable.
Pour déterminer la valeur WOZ pour 2023, sur la base de laquelle le montant de toutes sortes de taxes et prélèvements municipaux est déterminé, la valeur des logements vers le 1er janvier 2022 est prise en compte.
« L’augmentation de 17% est une moyenne nationale. L’augmentation de la valeur par logement s’écarte de cette moyenne nationale », précise la Chambre d’évaluation. « L’augmentation de la valeur d’une maison dépend de divers facteurs, tels que son emplacement, le type de maison et l’état de l’entretien. »
WOZ signifie Loi sur l’évaluation immobilière. Quiconque est autorisé à percevoir des taxes, telles que les municipalités, les offices des eaux et l’administration fiscale et douanière, utilise la valeur WOZ pour déterminer le montant de ces taxes.
Cela concerne par exemple la taxe foncière (OZB), les charges d’assainissement et la valeur locative fictive. Ce dernier est important pour votre déclaration de revenus.
La valeur WOZ peut être importante non seulement pour les propriétaires, mais aussi pour les locataires. « Par exemple, pour déterminer le loyer maximum en fonction du système d’évaluation des logements. »