Les prix des logements aux Pays-Bas étaient de près de 20% plus élevés au premier trimestre 2022 qu’un an plus tôt. Cela place notre pays dans le top quatre des pays de l’Union européenne avec la plus forte augmentation des prix des logements, selon de nouveaux chiffres de Statistics Netherlands, du Land Registry et d’Eurostat.
La République tchèque, l’Estonie et la Hongrie sont toujours au-dessus des Pays-Bas dans la liste des pays de l’UE avec la plus forte augmentation des prix de l’immobilier au cours des trois premiers mois de cette année. L’augmentation moyenne était beaucoup plus faible, à environ 10 %.
Cependant, le prix moyen d’un logement existant occupé par son propriétaire au premier trimestre 2022 était légèrement inférieur à celui du dernier trimestre de l’année dernière. Cela ressort des chiffres de l’association immobilière NVM.
Moins de maisons vendues
Environ 30 % de maisons en moins ont été vendues au premier trimestre par rapport au même trimestre de l’année précédente. C’est le quatrième trimestre consécutif que le nombre de maisons vendues diminue par rapport à la même période un an plus tôt.
Seul le nombre de logements neufs en propriété a légèrement augmenté : 1,7 %.
Bien que moins de maisons soient vendues, le marché du logement aux Pays-Bas est encore assez surchauffé. Par exemple, les acheteurs sont toujours prêts à offrir considérablement plus que le prix demandé : pour quatre maisons sur cinq, plus que le prix demandé a été payé au cours des trois premiers mois de 2022.