Le PP s’est enregistré ce vendredi au Sénat sa proposition de la loi foncière, qui Il accélère la concession des licences de travail et abroge les aspects de la loi sur le logement promus par Podemos que les populaires considèrent comme plus nocifs, comme le contrôle des prix des locations.
Le parti Feijóo considère que la loi du droit au logement approuvé en 2023 a eu des conséquences mortelles pour le marché, car a réduit l’offre, a déclenché les prixa paralysé les nouveaux développements urbains en raison de l’insécurité légale, a protégé « l’impunité » des squatters et « criminalisé » les propriétaires.
La proposition de droit enregistrée ce vendredi dans la chambre haute vise à corriger certains de ces effets, mais aussi accélérer et simplifier les procédures administratives pour promouvoir de nouveaux développements résidentiels.
En ce sens, il sera considéré que Une licence de travail a été approuvée par silence positifau cas où l’administration n’aurait pas été parlée dans les trois mois. Seules les licences urbaines qui affectent les terres rurales, les terres avec la protection de l’environnement ou le patrimoine artistique historique sont exemptées de cette norme.
Le silence positif est également établi, une fois que trois mois se sont écoulés, dans la publication des rapports préceptifs selon lesquels différentes administrations doivent dicter sur les plans urbains. Un processus qui est souvent éteralisé par la délivrance de ces opinions.
Les délégations gouvernementales (ou défaillants, sous-élégations provinciales) seront responsables de la centralisation de la demande de rapports obligatoires qui dépendent de l’administration centrale.
La proposition du PP Modifier quatre normes: La loi des terres maintenant en vigueur, la loi du droit au logement de 2023, la loi sur la compétence litigieuse et administrative et la réglementation de la loi du contrat de concession des travaux publics.
Le PP indique que certains plans urbains sont paralysés depuis des années, en raison des ressources présentées à la justice. S’ils sont enfin Alunados, ce Cela implique « nullité en cascade » de tous les actes qui en découlent, comme la concession des licences de travail.
Pour éviter cette situation, la réforme soulevée par le PP propose que la nullité d’un plan urbain ne soit pas définitive, mais que ses promoteurs ont alors une période d’un an pour corriger les défauts formels détecté, afin d’économiser la viabilité du projet.
En ce qui concerne la loi sur le logement de Podemos, la proposition de PP abroge les «mesures interventionnistes» comme dispositions qui affecter les «zones de tension», le contrôle des prixles indices de prix de référence et les obstacles pour expulser les squatters.
Après avoir enregistré ce texte au Sénat, le secrétaire adjoint au développement durable du PP, Paloma Martína indiqué que cette proposition de droit « réduira les temps de construction« Et cela vise à donner une certitude juridique au secteur, car cela n’a aucun sens qu’il existe des plans urbains paralysés pendant des années, en raison de petits défauts formels qui n’ont rien à voir avec les garanties d’un bâtiment sûr.
Carlos Luján Europa Press
Lors d’un événement tenu au College of Architects of Madrid, le chef du PP, Alberto Núñez Feijóo, a dénoncé jeudi que Pedro Sánchez est arrivé à La Moncloa en 2018, Le prix des locations a tiré 35% et le prix d’achat de 37%.
Et il a exigé que le gouvernement débloque au Bureau du Congrès la proposition de droit approuvée par le PP il y a plus d’un an au Sénat, ce qui permettrait l’expulsion des squatters dans les 24 heures.