Un couple de Sydney qui paie 3 400 $ par mois sur son hypothèque a été ébranlé par la hausse gargantuesque des taux et prédit que les choses pourraient devenir «difficiles».
Laura Tribolet et Shane Urquhart n’ont emménagé dans leur nouvelle maison qu’en décembre mais se sont sentis « vraiment déçus » car le jeune couple fait face à ce qui pourrait être une « situation financière difficile » car ils sont en proie à des hausses de taux d’intérêt.
La Reserve Bank of Australia a surpris les économistes aujourd’hui en annonçant une hausse démesurée des taux d’intérêt de 0,5 %.
Le taux d’intérêt officiel est maintenant à 0,85% après l’avoir également relevé le mois dernier, marquant la première hausse consécutive des taux en 12 ans.
Pour le couple de Sydney, qui paie déjà 3 400 $ par mois sur son hypothèque, Mme Tribolet a déclaré que l’augmentation actuelle les obligerait à changer la façon dont ils dépensent leur argent en dehors de leurs versements hypothécaires, car ils s’attendent à ce que l’augmentation totale de 0,5 % soit dépassée. sur.
« Cela va être une augmentation assez massive de nos remboursements et je ne suis pas à l’aise avec cela … Cela va coûter au moins 150 ou 200 dollars de plus par mois », a-t-elle déclaré à news.com.au
« Cette augmentation est assez choquante. Je ne pensais pas que ça aurait augmenté autant. »
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Le couple, qui est ensemble depuis six ans, rembourse actuellement une hypothèque de 840 000 $ après avoir construit une maison de quatre chambres et trois salles de bains dans la banlieue nord-ouest de Box Hill.
Ils avaient économisé « hardcore » pendant cinq ans afin de réaliser leur rêve de posséder leur propre maison
En ce qui concerne leur prêt hypothécaire, le couple a opté pour une option à taux variable car elle offrait une bien meilleure offre que les options à taux fixe, a déclaré Mme Tribolet.
Alors que les deux gagnent des revenus « confortables » en tant qu’infirmière et métallurgiste, Mme Tribolet s’est dite préoccupée par les augmentations futures, qui devraient se matérialiser dans les mois à venir.
Le gouverneur de la RBA, Philip Lowe, prévient que les taux pourraient atteindre 2,5 % au fil du temps.
« Étant donné que je ne m’attendais pas vraiment à ce que ça monte autant, je suis un peu inquiète si ça monte plus haut, ce sera vraiment difficile financièrement », a-t-elle déclaré.
« Je ne pense pas que cette foule nous dérange pour le moment, mais nous devrons faire des sacrifices pour les choses que nous aimons.
« Cependant, si cela devait aller plus loin, cela pourrait devenir un peu plus difficile et nous devrons peut-être revoir notre budget et vraiment rationaliser les choses. »
Impact de la première augmentation en 12 ans
Après que la RBA a adopté sa première hausse de taux le mois dernier, le portant à 0,35% contre un creux record de 0,1%, Mme Tribolet a déclaré que le taux de son hypothèque était passé de 2,1% à 2,3%, ce qui signifie plus de 100 $ par mois pour rembourser leur hypothèque.
Le jeune homme de 27 ans a déclaré que la première hausse des taux avait laissé le couple « frustré » même s’il pouvait se le permettre.
« Nous étions assez contrariés simplement parce que nous avions choisi cette banque parce qu’elle offrait un taux d’intérêt plus bas et que le taux d’intérêt était si bon », a-t-elle déclaré.
« Cela signifiait que cela mettrait un peu plus d’argent dans nos poches pour économiser pour d’autres choses et rembourser la maison dès que possible et continuer notre vie. »
Maintenant, Mme Tribolet a déclaré qu’ils pourraient avoir besoin d’envisager un refinancement et de passer à un prêt hypothécaire à taux fixe, mais dans l’ensemble, les hausses de taux ont été un autre coup dur après quelques années difficiles.
« Compte tenu de ce qui s’est passé au cours des dernières années pour tous ceux qui ont lutté à leur manière financièrement et socialement, c’est une autre épine dans notre pied et cela continue de nous donner des coups de pied pendant que nous sommes à terre », a-t-elle déclaré.
Randonnée historique
La dernière fois que la RBA a augmenté le taux de trésorerie de plus que le taux standard de 0,25 %, c’était en février 2000, lorsqu’elle a augmenté le taux de 0,5 %.
En fait, depuis 1994, il n’y a eu que quatre augmentations de plus de 0,25 %.
Les calculs de Compare the Market montrent qu’une augmentation de 0,5 % augmenterait les remboursements mensuels de 203 $ sur un prêt de 750 000 $.
La courtière en hypothèques Rebecca Jarrett-Dalton, fondatrice de Two Red Shoes, a indiqué qu’en matière de hausse des taux, les emprunteurs ne pouvaient pas faire grand-chose d’autre que réduire leurs dépenses discrétionnaires.
« Les emprunteurs doivent être conscients que leurs prêts ont été assortis de taux d’intérêt plus élevés et que l’argent est toujours bon marché dans l’ensemble – mais nous savons que cela aura un impact sur les budgets de chacun s’ils constatent déjà l’augmentation des factures d’épicerie et de carburant », a-t-elle déclaré.
Le nombre d’Australiens souffrant de «stress hypothécaire» devrait monter en flèche avec la deuxième hausse des taux en seulement 35 jours, ceux qui sont entrés sur le marché entre novembre 2020 et mai de cette année étant particulièrement touchés, les taux étant à un niveau record de 0,1% .
Près d’un Australien sur trois qui emprunte ou loue dit qu’il ne sera pas en mesure de payer le coût du logement si la Banque de réserve augmente les taux d’intérêt autant que prévu dans les mois à venir.
Cependant, les gagnants surprises des hausses de taux pourraient être les premiers acheteurs de maisons, les experts prédisant que les taux d’intérêt pourraient faire baisser les prix des maisons de 10 % à 15 % d’ici la fin de 2023 ou le début de 2024.
Le couple post-Sydney avec un prêt hypothécaire de 840 000 $ craignait l’impact financier «difficile» de la hausse des taux est apparu en premier sur Germanic News.