Il euribor a terminé l’année 2024 en baisse, ce qui est une bonne nouvelle pour ceux qui recherchent un prêt à taux variable en ce moment. Plus précisément, il a été localisé dans le 2,436%, 0,070 point de pourcentage de moins qu’au mois de novembre.
« Que l’Euribor continue sa tendance baissière est toujours une bonne nouvelle. Il est vrai que cet indicateur nous avait déjà habitués, surtout depuis les mois d’été, à voir des baisses d’environ deux dixièmes chaque mois et, même si en décembre il a encore baissé, il ne l’a pas fait à la même vitesse que lors des mois précédents, » déclare Simone Colombelli, directrice des prêts hypothécaires chez le comparateur et conseiller hypothécaire iAhorro, qui ajoute que » normalement, au cours des quinze derniers jours de l’année, les mouvements de marché sont rares et cela affecte directement l’Euribor, qui reste généralement plus loin. écurie. On pourrait donc dire que l’Euribor a pris les vacances de Noël plus tôt et Il reprend sûrement des forces pour revenir en janvier avec de nouveaux ajustements à la baisse de ses valeurs journalières et mensuelles.».
Concernant les conditions des hypothèques les banques n’ont pas bougé. Il est probable qu’ils voudront attendre de voir comment l’Euribor évolue pour appliquer une éventuelle réduction de leurs conditions.
L’un des prêts à taux variable avec les meilleures conditions se trouve sur Banque Kutxa. Il présente un Euribor TIN de +0,49% (1,71% la première année) et un TAEG de 3,23%. Cependant, de nombreuses exigences devront être remplies : domicilier la masse salariale des propriétaires (montant égal ou supérieur à 3 000 par mois) ; verser une cotisation annuelle aux plans de retraite de Kutxabank d’un montant égal ou supérieur à 2 400 euros et souscrire une assurance habitation.
En revanche, l’hypothèque de Banque Médiolanum Il est composé d’un TIN de l’Euribor +0,79% (0,99% la première année) et d’un TAEG de 3,60%. Les conditions à remplir pour signer ces conditions sont les suivantes : ouvrir un compte bancaire auprès de l’entité, prélever des revenus récurrents égaux ou supérieurs à 3 000 euros et souscrire une assurance vie.
Il ne faut pas oublier l’hypothèque variable Abanca. Il propose un TIN d’Euribor +0,60% (1,99% la première année) et un TAEG de 4,73%. Tout cela à condition que la masse salariale soit prélevée, que 24 achats soient effectués par an avec la carte de crédit de l’entité et que deux polices d’assurance (vie et habitation) soient souscrites.
Dans la même ligne ça bouge Ibercaja. Elle commercialise un crédit immobilier variable avec un TIN Euribor +0,60% (1,50% la première année) et un TAEG de 3,89%. Pour ce faire, il faudra domicilier la paie et les quittances d’usage ; utiliser la carte de crédit de l’entité ; acquérir deux polices d’assurance (vie et habitation) et cotiser régulièrement à l’un des fonds d’investissement d’Ibercaja.
De son côté, Unique Il dispose d’un prêt à taux variable avec un TIN d’Euribor +0,50% (1,99% la première année) et un TAEG de 3,71%. En échange, il faudra disposer d’un revenu supérieur à 2 500 euros par mois ; domicilier la paie et les principales recettes, souscrire une assurance habitation, vie ou invalidité temporaire ; souscrire une assurance automobile ou maladie et cotiser à un régime de retraite ou à un fonds d’investissement.
Comme vous pouvez le constater, il existe de multiples options sur le marché pour les personnes à la recherche d’un prêt hypothécaire variable. Il est important de se rappeler que la clé pour obtenir le meilleur hypothèque Il s’agit toujours de comparer.