Il Mairie de Valence a paralysé l’autorisation de plus d’un millier d’appartements touristiques demandée avant la suspension des autorisations approuvées par tous les groupes politiques sur proposition de la maire, María José Catalá.
Comme l’a rapporté ce dimanche le Conseil municipal dans un communiqué, la rétroactivité a été appliquée et cela a empêché le nombre d’appartements touristiques de continuer à croître. En outre, ils ont indiqué que les licences pour la construction d’hôtels, paralysées dans certains cas depuis une décennie, ont été débloquées.
Dans la ville de Valence, la prolifération de ces appartements s’est intensifiée ces dernières années, enregistrant de 2015 à 2023 plus de 4 500.
En 2018, le précédent gouvernement de Joan Ribóa approuvé un changement d’urbanisme pour permettre l’ouverture d’appartements touristiques dans des sous-sols commerciaux, ce qui était interdit, selon des sources municipales.
D’autre part, ils ont souligné que le plan d’inspection a commencé à fermer les appartements illégaux.
L’arrêt a été approuvé en mois de mai et sera valable un an. Elle concerne les habitations des communautés de propriétaires et des rez-de-chaussée et non les bâtiments dédiés exclusivement aux appartements touristiques, qui constituent une activité économique que la Mairie assimile à un hôtel.
Sont également exclues de cette mesure les propriétés disposant d’un permis ou d’une déclaration responsable autorisant un usage tertiaire au premier étage, à condition qu’elles disposent d’un accès indépendant depuis la voie publique.
Séance plénière de la Mairie de Valence. EE
Le moratoire est prévu pour toute la ville. L’intention de la municipalité est de travailler pendant cette période à une réglementation plus restrictive pour la transformation des résidences en appartements touristiques.
Du côté de l’urbanisme, « des travaux sont déjà en cours sur la réglementation qui empêchera la prolifération d’appartements touristiques et qui définira le type de tourisme souhaité par la ville de Valence ».
Ces sources considèrent que cela est lié au déblocage des plans d’urbanisme de la ville qui permettront de doter la ville de logements officiellement protégés et donc de baisser les prix de location et d’achat des logements.
Location sociale
Le porte-parole de la Mairie de Valence, Juan Carlos Caballeroa expliqué que « cette avalanche de nouveaux appartements touristiques est due en partie à l’assouplissement de la réglementation pour pouvoir créer des appartements touristiques dans des sous-sols commerciaux pour lesquels ce sont précisément Compromís et le PSOE qui ont encouragé la situation dans laquelle se trouve la ville ».
Il a souligné, dans ce sens, qu’en seulement un an de gouvernement, la Mairie de Valence a doublé le nombre de logements en location à un prix abordable.
Pour le porte-parole municipal, « ce ne sont pas des prévisions, mais ces logements sont déjà habités, comme c’est le cas de l’immeuble Safranar qui a déjà des locataires avec des loyers abordables ou du lotissement Malilla ».
De plus, en un temps record, il a été lancé 1 000 logements qui augmenteront considérablement l’offre de la ville. « Un millier de logements en un an alors que l’engagement était de les lancer en quatre ans », a-t-il rappelé.