Le les entreprises de construction réclament des mesures ministère du Logement pour répondre au problème de l’accessibilité au logement. Pedro Fernández Alén, président de la Confédération Nationale de la Construction (CNC), lors de son discours lors d’un événement ce mercredi au CEOE, auquel a participé Isabel Rodríguez, a assuré que « cela constitue l’un des principaux défis que nous avons en tant que société » et a exigé un « diagnostic correct » pour la situation existante.
Tout d’abord, Fernández Alén a exigé le renversement de l’Agenda Logement et Urbain dans la norme étoile approuvée lors de la législature précédente : « Il faut ajuster le droit du logement parce qu’il est prouvé que nous n’avons pas de problème de prix, mais plutôt une pénurie de terrains et de logements. » Dans ce sens, le président du CNC a également demandé avancer dans le traitement des loi sur les sols. « Nous devons proposer une règle qui simplifie les procédures, garantit la sécurité juridique et permette d’augmenter le stock de terrains et de biens immobiliers. Cela n’a pas de sens que l’on puisse concevoir un bâtiment en dix heures avec l’intelligence artificielle et mettre dix ans pour modifier un bâtiment. plan d’urbanisme », a-t-il ajouté.
Lors de son discours, Pedro Fernández Alén a résumé le problème existant : « Le le décalage entre la création de logements et la construction de propriétés pourrait déclencher une crise sans précédent en Espagne. En 2023, selon les dernières données dont nous disposons, 85 000 logements seront achevés, tandis que 210 700 logements seront créés. La situation actuelle est loin de celle que nous avions au milieu de la bulle financière : en 2006, par exemple, 427 000 logements ont été créés, soit deux fois plus qu’aujourd’hui, mais à cette époque, près de 700 000 logements étaient en cours de développement. »
L’Espagne a besoin de 200 000 logements par an
Selon les estimations du CNC, L’Espagne doit construire 150 000 logements par an à un rythme de croisière hypothétique. « Ce chiffre serait souhaitable indépendamment des propriétés vides dans des zones sans demande, loin des grandes villes et de l’activité économique », a expliqué Fernández Alén. Cependant, le président d’une des associations patronales du construction s’élève à 200 000 ou 225 000 unités par an ceux qui sont requis en raison de déficit d’approvisionnement accumulé au cours des dernières années.
Enfin, la présidente du CNC a exhorté Isabel Rodríguez à signer un pacte d’État avec la participation des communautés autonomes et des entités localesqui va au-delà de ce qui a été réalisé jusqu’à présent, comme l’amélioration de l’ordre d’évaluation des ECO. « Il est nécessaire de simplifier la bureaucratie et de mettre en œuvre des politiques fiscales », a-t-il déclaré. « La conférence sectorielle convoquée ce jeudi avec les élus des différentes régions doit représenter un point et une rupture avec les discussions insensées, car nous sommes tous d’accord sur le fait que le logement est une question d’une grande importance sociale et doit céder la place à une stratégie globale qui rétablit la confiance des propriétaires, facilite l’accès des locataires, donne sécurité et certitude au secteur et encourage l’investissement professionnel », a conclu Fernández Alén.