Il Parti populaire a soutenu la motion présentée par PSPV et compromis à la Mairie de Valence pour débloquer le Nouveau Mestalla. Le nouvel accord sera ratifié lors de la prochaine séance plénière du consistoire et signifiera le approbation des documents d’urbanisme liés à la construction du stade.
L’accord a été trouvé ce mercredi lors de la commission d’urbanisme tenue à l’Hôtel de Ville et en amont de la séance plénière de mardi prochain. Cette situation a permis l’élaboration d’un document fermé réaliser les documents d’urbanisme avant le 3 aoûtdate à laquelle la suspension des licences décrétée a expiré et le club pouvait agir sans limitations.
D’un autre côté, Voix Il a été exclu du pacte en n’acceptant pas la proposition soutenue par les autres groupes. Considérez que « accorde des droits urbains« au plus grand actionnaire du Valencia CF, Peter Lim.
La motion qui sera approuvée lors de la prochaine séance plénière est basée éliminer les avantages urbains et assurer la respect des délais pour l’achèvement du stade.
Le porte-parole du PSPV-PSOE, Borja Sanjuána souligné que le pacte signifie que Peter Lim « est exiger un maximum de garanties » pour débloquez la construction du Nou Mestalla. Il a en outre rappelé qu’avec ce pacte « tous les gens qui ont défendu la ville de Valence peuvent être très satisfaits ».
Du contenu du pacte, il ressort qu’un audit externe dans le but d’établir un caution que le club doit payer pour garantir le respect des engagements et ainsi éviter d’obtenir des avantages urbanistiques de Peter Lim.
Par ailleurs, un autre point important inclus dans ce nouvel accord est la condition de garantir la création d’un nouveau centre sportif dans la zone de Benicalap pour pouvoir obtenir n’importe quel permis de construire. Avec tout cela, si le Valencia CF ne remplit pas les conditions, il reviendra au championnat. législation en vigueur en 2015 et se éliminera tous les avantages urbains.
Motion approuvée
1. Que la modification du Plan d’Action Territorial Stratégique « Valencia CF » soit approuvée lors de la séance plénière de juillet dans les zones stratégiques de la zone de qualification urbaine a « vieux Mestalla » et de la zone b « Corts Valencianes », qui comprennent les fiches de gestion, qui est actuellement en cours de traitement.
2. Que les formes de gestion incluent, à défaut de signature d’un nouvel accord, les conditions que le nouveau stade doit remplir, de manière contraignante, pour pouvoir utiliser les plus-values urbaines.
3. Qu’un audit externe soit préparé, approuvé par la Commission d’Urbanisme en février 2024, du coût du stade avec les exigences des fiches d’urbanisme approuvées avec les exigences de l’accord, et que le coût qui en résulte soit celui utilisé pour le dépôt de la caution, pour garantir que les droits d’urbanisme ne soient pas matérialisés sans garantir le respect des obligations, comme condition préalable à l’approbation du programme d’action intégré pour le développement de l’unité d’exécution de la phase 2 de la zone A « vieux Mestalla ». Tout cela découle de la nécessité de garantir qu’une nouvelle non-conformité ne se produise pas conformément à ce que le TSJCV a accrédité, évitant ainsi que les travaux soient à nouveau paralysés une fois le processus démarré ou qu’ils produisent une étape de qualité inférieure en conséquence et dans les conditions. du requis.
4. Si le VALENCIA CLUB DE FÚTBOL, SAD ne respecte pas les délais d’exécution des travaux établis dans la licence, la planification dérivée du Plan d’Action Territorial Stratégique du « Valencia Club de Fútbol » approuvé par Résolution du Conseiller sera abrogée. de l’Infrastructure, du Territoire et de l’Environnement du 19 février 2015 (BOP du 15 mai 2015), dont la validité a maintenu le quatrième point de l’accord du Consell adopté lors de sa séance du 29 juillet 2022, qui impliquera l’élimination complète du plus-values urbaines que cet instrument de planification attribuait aux terrains appartenant au VALENCIA CLUB DE FÚTBOL, SAD et la récupération conséquente de la validité de la planification précédente.
5. Dans la Fiche de Gestion de la zone B « Corts Valencianes », la première des conditions nécessaires à l’octroi de tout permis de construire pour de nouveaux travaux sur des parcelles à usage privé lucratif auxquelles est attribuée une utilisation tertiaire dominante doit être rédigée comme suit : « Entrée au Trésor Municipal du montant fixé avec le coût total TVA incluse de la construction du centre sportif municipal sur le terrain GSP-1 qui sera exécuté par la Mairie de Valence, conformément à l’évaluation actualisée réalisée par le « Municipal Fondation du Sport en application des dispositions contenues dans l’accord de collaboration signé le 3 septembre 2007. »
Vox, de son côté, a présenté un motion urgente de révoquer les droits d’urbanisme du Valencia CF. Cette proposition exigeait le nullité de l’ATE de Mestalla, le annulation des plus-values cela profitera au club et compensation économique à la ville, entre autres points. Cependant, cela a été rejeté par le PP qui a décidé de soutenir le PSPV et Compromís.