TORONTO
Les acheteurs de maisons se tournent de plus en plus vers les coopératives de crédit et les prêteurs privés pour obtenir des prêts hypothécaires à mesure que les taux d’intérêt augmentent, selon les courtiers hypothécaires canadiens.
Les courtiers notent que les Canadiens sont maintenant plus attirés que jamais par ces prêteurs alternatifs, car les taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires à taux fixe ont grimpé jusqu’à un peu plus de 4 % dans de nombreuses provinces et territoires au cours des derniers mois.
Les emprunteurs doivent désormais se qualifier pour un prêt hypothécaire à un taux plus élevé, car le taux admissible pour les prêts hypothécaires non assurés dans le cadre du test de résistance du Canada est soit de deux points de pourcentage au-dessus du taux contractuel, soit de 5,25 %, selon le plus élevé.
Le courtier en prêts hypothécaires de Toronto, Sung Lee, affirme que l’intérêt pour les prêts hypothécaires des prêteurs alternatifs augmente parce que les clients à la recherche d’un prêt hypothécaire à taux fixe de cinq ans doivent désormais se qualifier à 6 ou 6,5 % auprès des prêteurs traditionnels.
Lorsque ces consommateurs se rendent dans les coopératives de crédit, il constate qu’ils ne sont admissibles qu’à leur taux contractuel de cinq ans, ou à un taux contractuel plus un pour cent s’ils recherchent un prêt hypothécaire à taux variable.
Le site Web d’assurance et de finance Ratesdotca indique que les coopératives de crédit et les prêteurs privés représentaient environ 3,7% des activités hypothécaires du pays l’année dernière et en ont déjà géré environ 6,7% cette année.
Ce rapport de La Presse canadienne a été publié pour la première fois le 24 mai 2022.
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