Le prix de vente médian d’une maison canadienne a chuté de 6 % en avril pour s’établir à 746 000 $, en baisse par rapport au mois précédent, mais toujours plus élevé qu’il y a un an.
L’Association canadienne de l’immeuble a déclaré lundi que les ventes de maisons à travers le pays avaient chuté de 12% en avril, les plus fortes baisses étant enregistrées dans les grandes villes comme Toronto.
Les prix ont atteint un niveau record de plus de 816 000 $ en février de cette année, et les prix moyens des maisons ont maintenant chuté pendant deux mois consécutifs. En mars, le prix médian était de 796 000 $ avant de chuter de 6 % supplémentaires en avril, ce qui est généralement un mois solide pour le marché du logement.
« Après quelques années record, les marchés de l’habitation dans de nombreuses régions du Canada se sont refroidis assez fortement au cours des deux derniers mois, ce qui correspond à une hausse des taux d’intérêt et à la fatigue des acheteurs », a déclaré la présidente de l’ACI, Jill Oudil, dans un communiqué.
Selon l’ACI, le prix de vente moyen peut être trompeur car il est facilement faussé par des ventes coûteuses et nombreuses dans les grandes villes comme Toronto et Vancouver. Il met en évidence un autre chiffre appelé l’indice des prix des maisons comme une meilleure mesure du marché car il ajuste le volume et le type de maisons vendues.
L’IPH a diminué de 0,6 % en avril, la première baisse mensuelle en deux ans.
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