Les voisins de la communauté de propriétaires Torre Bermeja, à Estepona (Málaga), ont dénoncé devant le juge son président, Stephen Hills, pour avoir perçu un salaire provenant des budgets communautaires. Le chiffre? 86 700 euros brut par an. « Je le confirme effectivement », a-t-il déclaré à EL ESPAÑOL David Valadezl’avocat qui représente les membres de la communauté de cette urbanisation de luxe de la Costa del Sol qui ont porté la situation devant les tribunaux.
En outre, le président, « en prime », souligne Valadez, a également été exonéré du paiement des frais de la communauté, ce qui s’élève annuellement à environ 6 000 euros.
Stephen Hills, résident historique de ce complexe de luxe, gagne un salaire supérieur à celui de la deuxième vice-présidente du gouvernement, Yolanda Díaz, qui gagne un salaire de base de 84 600 euros ; plus qu’un ministre (79 415 euros annuels) et 600 euros de moins que le président de la Junta de Andalucía. Tout, pour il préside une communauté dans laquelle son travail consiste à gérer les espaces communs de 109 logements.
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Selon l’avocat, l’urbanisation a une majorité de membres de la communauté d’origine étrangèresurtout anglais, donc la plupart d’entre eux ignorent ce que stipule la loi. Droit de la propriété horizontale. La décision de fixer le salaire a été approuvée lors de l’assemblée des propriétaires du 29 juin 2023, violer les statuts de la communauté, qui établissent que la fonction de président est libre.
« Il s’agit de masquer l’attribution d’un salaire très élevé au président » sous « le nom de Gestionnaire d’Urbanisation Administration », un chiffre qui « n’est pas prévu » dans les statuts et « dont la création n’a jamais été approuvée par la communauté des propriétaires », souligne Valadez, dans des déclarations rapportées par EFE. Ainsi est l’exonération du paiement des taxes communautaires, selon l’avocat du plaignant.
L’article 16 indique expressément que chaque propriétaire doit « contribuer, conformément à la quote-part établie, aux frais généraux nécessaires au bon entretien du bien » et dans aucun article « il n’établit la possibilité que une exemption et/ou remise des frais à tout membre de la communauté ».
Sans oublier que cette décision « nuite gravement aux intérêts » du reste des membres de la communauté, souligne Valadez, elle représente « une violation du titre constitutif, puisqu’il est modifié en permettant à leurs biens de ne pas contribuer aux dépenses de la communauté ». contre ceux prescrits. »
L’intéressé lui-même signé les deux accordsil a donc quitté le conseil de quartier exempté de devoir contribuer à l’entretien du développement et ayant obtenu l’approbation d’un salaire bien supérieur à la moyenne espagnole.
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