Face aux basses températures de l’hiver et à la chaleur étouffante de l’été, l’efficacité énergétique est un sujet d’actualité dans de nombreux foyers. Les propriétés nouvellement construites s’appuient sur de nouvelles techniques de peinture sur la façade ou sur des briques innovantes qui permettent une meilleure isolation des maisons. Cependant, les grandes villes espagnoles comme Madrid et Barcelone abritent des milliers de maisons anciennes dont la restauration est coûteuse et complexe. Les alternatives viennent de New York ou de Berlin pour réhabiliter les bâtiments en peu de temps et réduire leur consommation électrique jusqu’à 90 %.
La L’Union européenne établit que les bâtiments sont responsables de 40% de la consommation d’énergie et de 36% des émissions de CO2 sur le territoire des 28 pays membres. Cette dépense est destinée perdre du poids en rénovant les 16% des bâtiments les moins performants d’ici 2030mais bien que la première idée soit de démolir les anciens pour en construire de nouveaux, plus efficaces, ce processus représente également une dépense très élevée pour l’environnement et les propriétaires.
La solution la plus directe semble être celle proposée par des entreprises comme Ecoworks, une start-up berlinoise qui promet d’accélérer la réhabilitation des bâtiments avec un toit préfabriqué sur mesure et de l’énergie solaire pour alimenter le nouveau système de chauffage. Votre système a atteint réduire la demande énergétique de 85 à 90% installer cette seconde peau dans quatre projets différents en quelques semaines.
Réhabilitation de bâtiments à Mönchengladbach Ecoworks – Omicrono Omicrono
À titre d’exemple, citons l’immeuble de Mönchengladbach à Berlin, dont la modification extérieure est visible sur l’image. Le résultat de tous les travaux, selon les données fournies par l’entreprise, est une réduction considérable des dépenses énergétiques des locataires. Si auparavant ils consommaient 292 kWh/m2 par an, la dépense ne serait plus que de 22 kWh/m2 par an.
Seconde peau
Le processus se compose de plusieurs étapes dans lesquelles la technologie de pointe est très présente. L’entreprise commence par concevoir les nouvelles toitures avec le changement de style que le bâtiment va adopter, pour cela un scan 3D de l’ensemble du complexe est réalisé. L’objectif est de générer un jumeau numérique de la construction sur lequel planifier la rénovation.
Une fois la conception terminée, toutes les pièces sont fabriquées. Cette seconde peau préfabriquée comprend les fenêtres, les canalisations de ventilation, de chauffage et d’eau chaude. Le temps de fabrication est minime grâce à l’automatisation d’une grande partie du processus avec des robots. L’installation est également rapide, selon son directeur général, Emanuel Heisenberg, Il suffit de 20 minutes pour installer un panneau sur la façade.
Réhabilitation d’un bâtiment à Berlin Ecoworks
Les panneaux sont fabriqués à partir de cellulose et de bois. Sa construction en usine, avant son installation, 80% du travail est réalisé en usine. Donc l’impact de la réforme sur la vie des locataires est minimiséqui peuvent voir leur « nouvelle » maison terminée dans deux ou trois semaines.
Dans le cas de Mönchengladbach, la façade a été recouverte de modules préfabriqués de 32 cm d’épaisseur. Le revêtement était constitué de plaques de fibrociment imitant le bois. Les fenêtres ont été remplacées par de nouveaux cadres de meilleure qualité et par des stores électriques comme protection solaire. En Allemagne, on commence à valoriser ce qui, en Espagne, est considéré depuis des décennies comme un élément essentiel de toute maison.
Toiture rénovée avec des panneaux solaires Ecoworks Omicrono
Pour réformer la toiture de ces 50 blocs, le surplomb a été supprimé et les zones endommagées ont été réparées. En plus de l’installation des éléments préfabriqués, ils ont été recouverts de modules photovoltaïques des deux côtés pour recevoir la lumière du soleil sous tous les angles tout au long de la journée.
Pompes à chaleur et plus de compteurs
Les panneaux solaires alimentent la nouvelle thermopompe qui a remplacé le système de chauffage au gaz au sous-sol. Le plafond de cette salle basse a été renforcé d’une isolation en laine minérale de 160 mm.
En plus de renforcer la protection des bâtiments contre les intempéries des différentes saisons, cette entreprise offre également la possibilité d’agrandir la surface habitable en ajoutant des étages au bâtiment. Comme le montre le projet de rénovation de la rue Buckenhofer, Le bâtiment est passé de quatre étages à cinqavec terrasses extérieures et autres nouveaux éléments.
Réhabilitation d’un bâtiment à Berlin Ecoworks Omicrono
Dans ce projet, les 23 blocs ont ajouté à l’énergie générée par les panneaux solaires du nouveau toit de l’électricité propre achetée auprès d’une entreprise externe, garantissant une plus grande réduction de la pollution produite chaque année. Les coûts énergétiques ont été réduits de 9.700 euros, indique Ecoworks.
L’entreprise a réalisé jusqu’à présent quatre projets, mais a l’intention de rénover jusqu’à 850 appartements au cours de l’année prochaine. En 2024, Ecoworks prévoit de s’étendre à d’autres régions d’Europe, comme l’Autriche et la Suisse, où l’on trouve un grand nombre d’immeubles construits entre les années 1950 et 1980, comme ceux qu’elle réhabilite dans son pays d’origine. Avec ce rythme de travail, ils visent à économiser une gigatonne d’émissions de CO2 d’ici 2045.
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