La Mairie de Barcelone a franchi une nouvelle étape dans la persécution contre les propriétaires qui ne respectent pas à plusieurs reprises les réglementations en matière de logement et de tourisme dans la ville. Ainsi, il a infligé une amende de 420 000 euros aux représentants de la propriété d’un immeuble situé au numéro 24 de la rue Ample, à Ciutat Vella, qui louaient 14 appartements, soit la quasi-totalité des logements de la propriété, aux touristes de manière irrégulière.
Après des mois d’enquête menée par les inspecteurs municipaux du district de Ciutat Vella et de la police urbaine, il a été constaté que les propriétaires de l’immeuble évitaient les poursuites et sanctions pénales. Consistoire alléguant avoir loué des logements apparemment légalement avec des contrats à long terme à des locataires spécifiques, même s’il s’agissait en réalité de touristes qui séjournaient pendant une courte période dans ces appartements.
De cette manière, la propriété a évité le dossier en mettant fin au contrat de location ou en changeant de propriétaire, une fois expirée la date de conclusion définitive du processus de sanction administrative municipale. La Mairie de Barcelone indique que les propriétaires de la propriété louée 14 hébergement touristique sur des plateformes telles que Booking et Airbnb sans aucune autorisation pour cette activité.
Depuis 2018, les inspecteurs municipaux ont ouvert des dossiers et demandé la désactivation des publicités sur les deux plateformes, même s’ils ont constaté qui ont été republiés avec de nouvelles photos et noms de différents hôtes. Le propriétaire a affirmé qu’il ne savait pas si ses locataires utilisaient les appartements pour les louer à des touristes et qu’il se considérait « trompé ».
Enquête complexe
Cependant, après avoir accumulé plusieurs tests en avril dernier, une action conjointe entre les inspecteurs municipaux et la police urbaine a confirmé que dans le bâtiment, composé d’un rez-de-chaussée et de quatre étages supérieurs, 14 des 15 étages étaient occupés par des touristes, sans avoir de permis correspondant, tandis que dans le logement restant résidait un ancien locataire qui était chargé de gérer les entrées et sorties des hébergements touristiques illégaux ainsi que la remise et la remise des clés.
La Mairie de Barcelone considère qu’il s’agit d’une « action très grave » et c’est pourquoi elle sanctionne la propriété de 420 000 euros pour avoir exercé une activité « organisée pour éviter le administration et utilisation frauduleuse des logements, sans respecter les obligations fiscales » pour l’activité touristique. En outre, elle discrédite la personne sanctionnée qui a fait commerce du seul ancien appartement loué en intégrant son locataire « à la gestion touristique de la propriété ».
Parallèlement à l’amende, l’administration fiscale est informée de l’activité illégale et de l’avantage économique du bien au cas où elle devrait engager des actions de contrôle fiscal. L’adjoint au maire de Barcelone et conseiller municipal de Ciutat Vella, Albert Batlle, a considéré qu’il s’agit d’un « réseau criminel », puisque les actions du propriétaire sont une « véritable arnaque » et c’est pourquoi la sanction est « exemplaire ».
Poursuite « sans faille »
« C’est un problème qui a gravement nui au reste des habitants de la zone » Batlle a souligné, qui a défiguré la « complicité entre l’ancien locataire et le propriétaire », puisque « ce qui se passait était une expulsion continue des résidents » de cette propriété. C’est pourquoi il espère que la sanction est « exemplaire » et en faire « un avertissement selon lequel toute action de ce type ne sera pas autorisée à ceux qui sont tentés de le faire » puisque la Mairie « sera implacable dans le respect de la réglementation ».
Batlle a ajouté qu’il existe plusieurs enquêtes similaires en cours et a souligné que « nous avons acquis de l’expérience » dans la détection de cas spécifiques d’hébergement touristique illégal au cas par cas, c’est pourquoi il a souligné que « Nous sommes mieux préparés à faire face à des actions similaires » comme celles de la propriété Ample Street qu’ils ont trouvée pendant des années « des failles juridiques pour faire du commerce illégal avec le logement et le tourisme dans la ville ».