Mauvais moment pour acheter une maison ? La plupart des Américains le pensent.

• C’est la première fois depuis 1978, lorsque Gallup a commencé à mener son enquête annuelle, que le nombre est tombé en dessous de 50%
• Cela survient alors que le prix de vente moyen des maisons vendues aux États-Unis a atteint un record de 428 000 $ au premier trimestre de cette année.
• En 1978, alors que les taux hypothécaires dépassaient 9,5 % et que l’inflation atteignait 7,5 %, 53 % des Américains pensaient que c’était le bon moment pour acheter une maison.

Selon un nouveau sondage réalisé par Gallop, seulement 30 % des adultes américains disent que c’est le bon moment pour acheter une maison.

C’est la première fois que le nombre tombe en dessous de 50 % depuis 1978, lorsque l’entreprise a commencé à mener son enquête annuelle. Le nombre est en baisse de 23 points de pourcentage par rapport à l’année dernière.

L’enquête annuelle de Gallup sur l’économie et les finances personnelles, menée du 1er au 19 avril, intervient alors que le prix de vente médian des maisons vendues aux États-Unis a atteint un record de 428 000 $ au premier trimestre de cette année et que l’inflation annuelle s’est accélérée à 8,5 % en mars et sur 30 ans. -le taux des crédits immobiliers est passé à plus de 5%.

« La vision générale que les gens ont de l’économie en ce moment est plutôt négative », déclare Jeff Jones, rédacteur en chef chez Gallop. « Peut-être que plus de gens ne répondront qu’en fonction des conditions actuelles du marché du logement. »

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L’enquête reflète la frustration des acheteurs potentiels face à un marché du logement brisé au cours des deux dernières années par une offre faible et une demande élevée, des prix en hausse et des guerres d’enchères.

Étonnamment, de 2006 à 2008, au plus fort de la bulle immobilière avec des taux hypothécaires supérieurs à 6 %, le nombre d’Américains qui ont déclaré que c’était le bon moment pour acheter une maison était dans les années 50, plus de 20 points de pourcentage par rapport à aujourd’hui. . La seule fois où il a atteint 50%, c’était en avril 2020 au milieu des fermetures pandémiques.

En 1978, alors que les taux hypothécaires dépassaient 9,5 % et que l’inflation atteignait 7,5 %, 53 % des Américains pensaient que c’était le bon moment pour acheter une maison.

Depuis 2014, plus d’Américains ont choisi l’immobilier (45%) comme meilleur investissement à long terme que les actions (24%), l’or (15%), les comptes d’épargne (9%) ou les obligations (4%). Par exemple, en 2011, l’or était le premier choix de 34 % des Américains, tandis que l’immobilier était préféré par 19 % des personnes.

Les Américains pensent que les prix de l’immobilier ne feront qu’augmenter, 70 % d’entre eux prédisant que le prix moyen de l’immobilier local augmentera au cours de l’année prochaine, selon le dernier sondage.

« Les gens pensent que c’est trop cher et ils sont maintenant chassés du marché », déclare Jones. « Les prix sont déjà à des niveaux record, puis quand ils augmentent encore et que les taux d’intérêt sont mis en travers, ils ont l’impression de ne plus pouvoir s’offrir une maison. Je suppose qu’ils pensent probablement à court terme en ce moment.

Si les gens continuent de perdre confiance dans le marché actuel du logement, cela pourrait entraîner un ralentissement des ventes de maisons, a déclaré Jones.

« Quand les gens commencent à sortir du marché », dit-il. « Cela réduirait la demande de maisons et pourrait entraîner une baisse de la valeur des maisons. »

Swapna Venugopal Ramaswamy est le correspondant du logement et des affaires pour USA TODAY. Tu peux FSuivez-la sur Twitter @SwapnaVenugopal et inscrivez-vous à notre newsletter Daily Money ici