Les prix de l’immobilier ont de nouveau légèrement augmenté. Aux mois de juillet, août et septembre, un logement existant a changé de mains pour une moyenne de 422 000 euros.
C’est près de 2 pour cent de plus qu’au deuxième trimestre de cette année, selon les chiffres de l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM). Le prix de vente moyen reste légèrement inférieur à celui de la même période un an plus tôt.
Les logements neufs se portent également bien mieux au troisième trimestre qu’entre avril et juin. Plus de 5 400 logements neufs ont été vendus, soit 14 % de plus qu’au trimestre précédent. Toutefois, le nombre de logements neufs vendus reste toujours à un niveau historiquement bas.
Les acheteurs ont confiance dans le marché
Selon Lana Gerssen, présidente du département NVM Housing, les chiffres montrent que les acheteurs ont confiance dans le marché. « Mais nous constatons également que la pénurie actuelle de logements s’est aggravée. Il y a 826 800 demandeurs de logement pour lesquels aucun logement n’est disponible. »
Selon Gerssen, la NVM s’en inquiète car cela ravive la concurrence entre les acheteurs. « Cela signifie, par exemple, que les acheteurs surenchérissent plus souvent sur le prix demandé. »
Selon les agents immobiliers, il reste encore beaucoup de chemin à parcourir sur le marché du logement. « La seule façon d’absorber cela est de construire », explique Gerssen. « En ville, à la campagne et pour tous les groupes de demandeurs de logement. Ce n’est qu’alors que le flux nécessaire démarrera. »