Le ventes de maisons Ils tombent en juillet. Selon les dernières données publiées par l’Institut National de la Statistique (INE), au cours du septième mois de l’année, ils ont fermé leurs portes. 48 303 opérations, 10,5% de moins qu’au même mois de 2022, où 53 720 ont été enregistrés. Il s’agit du huitième mois consécutif de baisse du nombre de transactions, même si les baisses sont discrètes : tout au long de l’année 2023, 364 086 ventes et achats ont été réalisés, soit 5,3% de moins qu’en 2022.
Au mois de juillet, 17% des ménages Ceux vendus étaient des constructions neuves, tandis que les 83 % restants correspondent à des biens d’occasion. Cela suppose un baisse de 7% dans le neuf et de 11% dans l’occasion. Au cours du septième mois de l’année, 92,7% des logements transférés étaient libres et 7,3% protégés.
Au premier semestre de cette année, Le marché résidentiel enregistre une baisse de 4,5% du nombre de transactionsclôturant à 315 000, contre 330 000 en 2022. Au mois de juin, avant-dernier record en date, 53 999 ventes et achats ont été conclus, contre 58 010 le même mois de l’année dernière, ce qui représente une baisse de près de 7 %.
Les prix continuent d’augmenter
Même si le nombre de ventes n’a cessé de baisser tout au long de l’année, il n’en va pas de même pour les prix. Au cours du deuxième trimestre, selon l’Institut national de la statistique, le logement est devenu plus cher de 3,6 %. Entre avril et juin, les logements neufs en construction ont augmenté de 7,7% sur un an, soit leur plus forte hausse depuis le deuxième trimestre 2022. De leur côté, les logements usagés ont enregistré une hausse de 2,9%, leur taux le plus bas depuis deux ans.
Le deuxième trimestre 2023 représente le 37ème trimestre avec des hausses des prix de l’immobilierchose notable surtout dans le contexte actuel, marqué par la hausse des taux d’intérêt et l’augmentation du coût du financement.