Les maisons occupées par leur propriétaire étaient en moyenne 5,5% moins chères le mois dernier que douze mois auparavant. Il apparaît également que le nombre de maisons vendues a augmenté de 6% par rapport à l’année dernière. C’est la conclusion du Land Registry et Statistics Netherlands.
On sait depuis un certain temps que les prix de l’immobilier sont sous pression. C’est en partie parce que les prix ont augmenté si rapidement ces dernières années que de nombreux acheteurs, en particulier les débutants, ne peuvent tout simplement plus se permettre l’argent. La hausse des taux d’intérêt hypothécaires joue un rôle important à cet égard.
Cependant, certains signes indiquent que la chute des prix de l’immobilier touche à sa fin. Par exemple, les prix en juin étaient supérieurs de 0,2 % à ceux de mai. Auparavant, les chiffres de l’association immobilière NVM montraient également que les prix des logements repartaient à la hausse.
Statistics Netherlands et Kadaster ont également examiné les chiffres pour l’ensemble du deuxième trimestre. Cela montre que les prix des logements étaient en moyenne inférieurs de 5,2% entre début avril et fin juin par rapport à la même période l’an dernier.
Cette baisse a été ressentie dans toutes les provinces néerlandaises. C’était la première fois en neuf ans. La province d’Utrecht a fait exception, avec une baisse de pas moins de 8,7 %. La plus faible baisse a été observée en Zélande, avec un moins de 2,7 %.
Moins de maisons vendues que l’an dernier
En juin, 16 585 maisons ont changé de mains. C’était 6% de plus qu’à la même période l’an dernier. Cela correspond à la tendance observée tout au long du deuxième trimestre, au cours duquel 6,1 % de maisons en moins ont été vendues.
Les chiffres de Statistics Netherlands et du Land Registry ne concernent que les logements existants. Les nouvelles constructions ne sont pas incluses dans les chiffres.