Les prix des logements occupés par leur propriétaire ont diminué pour le quatrième mois consécutif en mai. Les prix des logements existants occupés par leur propriétaire étaient en moyenne inférieurs de près de 6 % à ceux des douze mois précédents.
La baisse a de nouveau été plus importante qu’un mois plus tôt, selon les chiffres de Statistics Netherlands et du Land Registry. En avril, les logements occupés par leur propriétaire étaient encore 4,4% moins chers qu’au même mois l’an dernier. Le prix moyen d’une maison était d’environ 403 913 euros le mois dernier.
Ce n’est pas la première fois que les prix des logements en propriété baissent. Depuis août 2022, les prix des logements en propriété baissent de manière quasi continue. Cela s’explique en partie par la hausse des taux d’intérêt hypothécaires. En conséquence, les acheteurs de maisons peuvent emprunter moins.
Selon les experts, le fait que les prix des maisons aient augmenté très rapidement ces dernières années joue également un rôle. Il devait y avoir une correction tôt ou tard.
Le nombre de maisons qui changent de mains est également en baisse. Le Kadaster rapporte que 15 099 maisons ont été vendues le mois dernier. C’est plus de 4 % de moins qu’un an auparavant. Au cours des cinq premiers mois de 2023, près de 10 % de maisons en moins ont été vendues par rapport à la même période un an plus tôt.