La commercialisation du logement sans possession est entrée sur le marché national de l’immobilier, passant d’un phénomène pratiquement non existant il y a quelques années Représentent 2,6% de toutes les maisons à vendre en Espagne.
Cela indique un Étude idéalistebasé sur les bâtiments annoncés dans sa base de données au cours du quatrième trimestre de 2024.
Cette première analyse, qui ne permet toujours pas d’évaluer l’évolution de ce phénomène, indique qu’au cours de cette période, ils ont été publiés dans le portail immobilier 20 464 maisons dans toute l’Espagne qui ont reconnu être affecté par un processus accroupi.
Situation à Castilla-la Mancha
À Castilla-la Mancha, Le nombre de maisons à vendre avec Okupas s’élève à 661selon les données sur le portail immobilier.
Par les provinces, la distribution est la suivante:
Albacete: 47 maisons (0,8% du total à vendre)
Ciudad réel: 80 maisons (0,9%)
Bassin: 29 maisons (1,2%)
Guadalajara: 60 maisons (1,6%)
Tolède: 445 maisons (4,1%)
En ce qui concerne les capitales provinciales, ce recensement est 19 sous-vente dans Albacete (0,6% du total de la ville), six en Ciudad réel (0,4% par rapport au total), quatre à Cuenca (0,8%), trois à Guadalajara (0,4%) et 12 à Tolède (1,9%).
Données nationales
Barcelone est la province dans laquelle les logements les plus pesant sur le marché des ventes, puisque 7,6% (un total de 6 778) de toute l’offre dans cette situation. Ils sont suivis par les provinces de Tolède (4,1% – 445)Murcia (4% – 1 236), Gérone (3,8% – 1 101) et Séville (3,7% – 683).
Girona est la capitale espagnole dans laquelle le phénomène de la vente de maisons accroupies est plus prononcéepuisque 8,8% (134 maisons) vendues dans la ville sont annoncées comme accroupies. Il est suivi par les villes de Murcie (5,5% – 390), Séville (4,7% – 272), Almería (3,9% – 98) et Malaga (3,8% – 286).
Selon Francisco Iñarta, porte-parole de l’idéaliste, « les données montrent la pertinence particulière de ce phénomène pour le marché en soi et pour la perception que les propriétaires en ont, et C’est un ballast de plus pour la récupération de l’offre sur le marché«
« Tous les messages visant à minimiser cette réalité, en utilisant parfois des comparaisons irréels, non seulement ne changent pas la perception du marché, mais entraînent le Sentiment des propriétaires et encourage la disparition de plus de maisons sur le marché de la location« Il a ajouté.