Le Real Saragosse veut construire la nouvelle Romareda mais c’est « impossible ». Il « engagement » exprimé même par le milliardaire Jorge Masprésident de l’entité, dès qu’il a renoncé à présenter l’offre tant attendue à l’appel d’offres public de la Mairie de Saragosse qui lui semblait faite sur mesure, il a quitté une trace de déception chez les supporters blancssemblable à celui vécu trois fois auparavant, et surprise chez les principaux partisans du projet, le gouvernement PP de Natalia Chueca, qui a appris la décision du club de renoncer à sa construction quelques minutes avant de publier le communiqué officiel jeudi dernier. Mais tout le monde est obligé de réagir et assure qu’il y a des raisons de croire que c’est encore possible.
Peut-être que cette histoire n’est pas exactement la même que celle d’autres projets qui ont échoué. Car ce nouveau stade cinq étoiles, 42 500 places et près de 140 millions d’euros d’investissement sans frais pour les caisses municipales Il y a de la place pour un retour et plusieurs solutions (rapides et lentes) auxquels il n’y a plus qu’un élément de pression qui n’a aucun rapport avec la légalité de le faire comme proposé, avec un transfert du droit de superficie pour 75 ans et la gestion et l’exploitation des installations dans des mains privées en échange de ne pas payer un seul euro pour les travaux avec l’argent public.
Recréation de la nouvelle Romareda présentée par César Azcárate et Idom en mai de cette année. IDOM
L’un de ceux que personne n’ose évoquer ces jours-ci échappe justement aux acteurs principaux du énième chapitre de suspense de ce projet intitulé New Romareda. Il s’agirait précisément que l’organe judiciaire qui doit décider si cette opération est légale ou non condamne à temps. Dans ses prévisions, au cours de cet été, il a été suggéré qu’il pourrait être prononcé Avant la fin de l’année. Et même si avec la Justice on ne peut jamais faire de projets, la tradition veut qu’avec le nouveau stade du Real Saragosse, on le fasse toujours au moment le plus inattendu.
Si une réforme a été arrêtée en 2006 alors que les machines étaient à l’intérieur et sur le point de commencer, pourquoi ne serait-elle pas faite maintenant avec une décision qui apporterait une certitude aux marchés appelés par le Real Saragosse pour obtenir le financement externe nécessaire ? Sans doute, Si son verdict devait invalider la résolution du Tribunal Administratif des Marchés Publics d’Aragon (TACPA), même sans être définitif puisqu’il admettrait l’avoir portée devant la Cour Suprême, cette « insécurité juridique » disparaîtrait. sur lequel repose le refus du club de se voir attribuer la construction du nouveau Romareda. Ou du moins, cela obligerait quiconque allait prendre la décision de le porter devant la Haute Cour, ce qui serait très compliqué sans nomination électorale en vue.
La nouvelle Romareda, en échec après que Saragosse ait renoncé à sa construction
Cependant, le passage du temps et les résultats de cette semaine nous aident à comprendre comment Une illusion comme celle de la réalisation du nouveau stade qui a déjà duré 17 mois à Saragosse ne peut s’effacer en 48 heures. Et comment les étapes de cette marche triomphale idyllique des propriétaires du club, dirigés par le PP de Jorge Azcón et Natalia Chueca, ont désormais une course contre la montre de huit mois pour une raison connue depuis des mois.
Les deux dates clés dans le domaine judiciaire sont bien présentes : le 4 juillet 2023, date à laquelle le TACPA répond non seulement à l’appel de Podemos contre l’appel d’offres de la municipalité, mais également le paralyse en faisant en sorte qu’il s’agisse d’une concession administrativepas un contrat de propriété, et le Le 25 juillet, date à laquelle le TSJA dicte des mesures conservatoires qui annulent cette paralysieanticipe-t-il, ce qui pourrait être une position claire en faveur du jugement et parle même du « dommage irréparable » qui serait causé par un organisme comme la TACPA qui n’était pas compétent pour juger ces doutes juridiques.
À seulement 21 jours d’intervalle et l’avenir de la nouvelle Romareda a radicalement changé. Bien entendu, l’affaire en question a été portée devant les tribunaux ordinaires par la municipalité elle-même pour débloquer l’appel d’offres public et Le TSJA n’a pas prononcé de peine mais plutôt des mesures conservatoires. Peut-être que cela revêt aujourd’hui une importance particulière lorsqu’on parle d’insécurité juridique sur les marchés financiers. Mais le plus pertinent pour croire en une solution pour construire le nouveau stade est de considérer que Peut-être que le conseil, la DGA et le club se mettront d’accord sur une formule de financement différente et qu’ensuite les juges se mettront d’accord sur celle sur laquelle ils s’étaient déjà mis d’accord.. S’ils s’expriment dans un délai d’un mois, il y aura peut-être du temps, mais s’ils s’expriment dans un délai de six mois, il sera peut-être déjà trop tard pour faire marche arrière.
L’opération Romareda revient sur la scène du débat politique
Tout, en fin de compte, C’est une question de confiance entre les partenaires de cet investissement, publique et privée. Mais la chronologie de cette histoire nous aide à penser que celle qui existe avec l’entité présidée par Jorge Mas est bien plus grande que celle des partis politiques appelés par le maire à explorer une solution d’urgence. Quelle est la date limite ? À la mairie, ils sont clairs sur le fait que 8 mois pour se mettre d’accord sur la formule, la promouvoir, la traiter et l’approuver avec tous les rapports nécessaires. Qui sera? Personne ne le sait.
Ce qui est certain, c’est que La confiance que nous avons dans les propriétaires du Real Saragosse est maximale. Même si La décision de ne pas se présenter au concours public qui a expiré le 15 n’était pas connue à la mairie.. Il peut y avoir des doutes ou des difficultés pour conclure une transaction financière, mais pas une démission définitive. Une confiance qui s’est également construite depuis le 24 mai 2022 avec la première visite de Jorge Mas à Saragosse.
Azcón, Sanllehí et Felipe Faci, alors représentant de la DGA, font preuve d’unité pour accueillir la Coupe du monde 2030, en octobre 2022. EL PERIÓDICO
Ils étaient unis pour donner une nouvelle direction au club et pensaient qu’un projet sportif viendrait de leur main avec lequel croire en leur retour dans l’élite du football espagnol. ET deux mois plus tard, le 22 juillet 2022, cette image d’unité au siège de la Fédération royale espagnole de football (RFEF) pariant sur le fait d’être un sous-siège de la Coupe du monde 2030 sur lequel l’Espagne pariait gros.
Même si Une autre date importante dans cette chronologie est le 21 février 2023.. C’est celui du rendez-vous, toujours à Las Rozas, au cours duquel le La Fédération a averti que les villes qui envisageaient de rénover ou de construire de nouveaux stades pour la Coupe du monde devaient fournir des garanties économiques et juridiques quant à leur arrivée à temps.et que ses projets consistaient à esquisser une candidature plus ou moins définie dans le printemps 2024, en avril, parce que La FIFA désignerait le lieu de la Coupe du monde 2030 au dernier trimestre de l’année prochaine. Bien qu’ils aient également indiqué une autre date inscrite sur le calendrier, septembre 2023, qui serait probablement le moment de décider quelles 11 des 15 villes possibles comme sous-siège en Espagne passeraient le contrôle de la RFEF.
À cette époque, il n’était pas garanti quand et comment le projet serait soumis à un appel d’offres public, ni même quel stade ils voulaient construire. La première chose viendrait 43 jours plus tard : le 5 avril, l’appel d’offres tant attendu est lancé: en jeu, un droit de surface pour 75 ans sur le terrain communal pour « les équipements sportifs privés, les usages annexes à ceux-ci et les usages tertiaires », afin que l’adjudicataire « élaborer le projet de construction du nouveau stade municipal de football, assurer son exécution ainsi que sa gestion et son exploitation ».
Presque un mois plus tard, une autre date désormais très d’actualité : le 2 mai, Podemos fait appel de l’appel d’offres à la TACPA. Mais avec quelques nuances importantes. Le premier, La formation violette n’a pas demandé l’arrêt préventif du concours, sachant que cela se concrétiserait sûrement et que cela mettrait en péril les aspirations à devenir un sous-hôte de la Coupe du monde. La seconde, qui Cette cession du droit de surface était calculée à 30,8 millions d’euros et n’était pas correcte parce qu’il dépassait le prix autorisé pour être considéré comme un contrat privé et ressemblait à une concession administrative, raison que la TACPA a adoptée pour justifier cet arrêt seulement deux mois plus tard.
Mais avant de le faire, autre date importante : le 12 mai 2023. Le Real Saragosse a présenté le design de la nouvelle Romareda, l’image du stade déjà installé dans la rétine de tout Saragosse et l’avant-projet de l’architecte César Azcárate et de la prestigieuse entreprise Idom. C’était le coup final, là nous avons commencé à croire vraiment que cette fois il y aurait un nouveau stade pour Saragosse. Et la preuve que le club ne s’attendait pas à ce que le chemin entrepris par Podemos au TACPA porte ses fruits.
Sanllehí et Azcárate se serrent la main le jour de la présentation du nouveau projet Romareda. PE
Les partis de gauche au conseil municipal n’ont pas trop apprécié cela, une annonce comme celle-ci à 16 jours des élections municipales et régionales… Mais qu’il y ait ou non une motivation politique, il est utile de comprendre que ce qui est aujourd’hui la raison de sa démission n’était pas un obstacle pour montrer à Saragosse que les nouveaux propriétaires du club étaient très sérieux dans le fait de faire et de payer pour le club. nouveau temple des zaragocistas.
Puis vint le 28M et la victoire incontestable aux urnes du PP en obtenant 15 des 31 conseillers du conseil municipal, ainsi que le disparition de Podemos de la corporation municipale. Était-ce à cause de votre décision de faire appel de l’appel d’offres pour la nouvelle Romareda ? On ne le saura jamais avec certitude mais aujourd’hui, désormais en dehors du débat municipal, il n’aura même pas la possibilité de se défendre en salle plénière lorsque le Gouvernement mettra en débat cette recherche contre la montre d’une formule de paiement différente de celle choisie. car il est sorti gratuitement.
La dernière date à prendre en compte dans ce transit qui a conduit à la démission le 14 septembre est celle de 29 juillet. Les mesures conservatoires du TSJA venaient d’être émises, annulant la suspension de la compétition et le directeur général du Real Zaragoza, Raúl Sanllehí a reconnu publiquement le « soulagement » que le jugement a produit et la certitude qu’ils respecteraient leurs promesses. Ils se sont mis à la recherche de garanties pour financer l’opération visant à remporter l’appel d’offres et à construire ce stade de 140 millions d’euros.
La maire Natalia Chueca s’est présentée après la démission du Real Saragosse jeudi dernier. Mairie de Saragosse
En à peine un mois et demi, en seulement 47 jours, toutes les certitudes créées en plus de 15 mois ont été tronquées. En raison de « l’insécurité juridique » que le club dit avoir trouvée sur le marché. Et sans la décision du TSJA, il ne reste qu’une seule certitude : le nouveau champ sera construit sur ce terrain communal, pour chasser les fantômes qui pourraient surgir. Tout le reste devra être réglé au cours des huit prochains mois. Parce que pour le conseil municipal La seule date qui ne bouge pas est juillet 2024, date à laquelle ils assurent que les travaux commenceront. de la nouvelle Romareda. Y a-t-il des raisons de croire ? Ceux qui sont désormais capables de fabriquer.
C’était le projet du Real Zaragoza pour La Romareda