Il prix de l’immobilier à Valence expérimenter à nouveau nouveau rebond après la fin de l’été. Après le mois d’août, les données montrent que la tendance à la hausse de la valeur du mètre carré se poursuit dans pratiquement tous les quartiers et quartiers de la ville, une tendance qui ne s’est pas arrêtée depuis le début de l’année.
Les données, publiées par le portail Idealista sur les prix de l’immobilier en août 2024 à Valence, montrent que La valeur de l’immobilier dans la ville dans son ensemble a augmenté. Avec ces chiffres, le mois d’août devient le huitième mois consécutif dans lequel le prix du logement à Valence augmente.
Parmi les différents quartiers de la ville qui ont connu cette augmentation, figurent 11 quartiers qui ont atteint des sommets historiques dans la valeur du mètre carré de leur logement au mois d’août.
L’Eixamplele quartier où le logement est le plus cher de Valence, a dépassé le 4 000 euros dans le prix au mètre carré, un chiffre qui n’avait jamais été atteint. En fait, c’est le deuxième domaine qui a le plus augmenté la valeur de ses propriétéss à partir de début 2024, avec une augmentation de 474 euros par mètre carré. Il est situé uniquement derrière le quartier de Pla del Realce qui présente une augmentation de 489 euros par mètre carré.
Au total, ils sont sept districts ceux qui dépassent le prix moyen du logement à Valence, situé dans 2 664 euros le mètre carré et cela a également subi un Augmentation de 2,1% ce qui l’a placé à son prix maximum historique.
Parmi ces sept zones, les trois quartiers avec le prix au mètre carré le plus élevé de Valence sont L’Eixampleoù le mètre carré vaut 4 049 euros; Vieille villeavec un prix de 3 718 euros par mètre carré ; et Le Pla del Remeiavec une valeur moyenne par mètre carré de 3 589 euros.
Image de la Plaza del Ayuntamiento de Valence. Luis Villanueva
Parmi les quatre autres zones restantes qui dépassent le prix moyen de la ville, seul le quartier de extramurs dépasse les 3 000 euros avec un prix moyen de 3 029 euros par mètre carré.
Le reste des quartiers est sous la barre des 3 000 euros ; cloche a un prix moyen de 2 925 euros par mètre carré ; Camins al Grau avec 2 856 euros par mètre carré ; et Algirosoù les propriétés ont un prix moyen au mètre carré de 2 677 euros.
Augmentation en 2024
En 2024, le la hausse a été générale même dans les quartiers qui n’ont pas atteint leurs sommets historiques en ce mois d’août. Les quatre zones qui n’ont pas dépassé le record de prix moyen établi dans chacune d’elles ont été cloche (5% de moins), Benicalap (7,2% en dessous), L’Olivereta (8,5% de moins que le maximum) et La Saïdia (0,5% de moins).
Plus précisément, le district de La Saïdia est celui qui a le plus augmenté son prix depuis janvier 2024 avec un Augmentation de 18,22% (a augmenté de 1 984 euros à 2 426 euros le prix au mètre carré du logement).
Dans le reste des zones, les augmentations les plus importantes ont eu lieu à Camins del Grau, avec une augmentation de 16,95% jusqu’à un niveau record de 2 856 euros par mètre carré ; Patraixqui a augmenté de 13,98% la valeur du mètre carré de vos biens jusqu’à 2 168 euros; et Le Pla del Realavec une augmentation de 13,63%.
Si l’on prend en compte tous les quartiers de la ville de Valence, il n’y a que deux zones dans lesquelles le prix moyen du mètre carré n’a pas augmenté son prix de plus de 10 % par rapport à janvier 2024 (cloche avec un 3,29% et L’Olivereta avec un 6,42% augmenter).