Am Tag der offenen Tür am Samstag werden noch einige Hausbesitzer mehr teilnehmen, wie der veranstaltende Immobilienverband NVM mitteilt. Am 1. April können rund 13.600 Wohnungen besichtigt werden, was deutlich mehr ist als die 11.000 Wohnungen der letzten Ausgabe im Oktober.
„Das Angebot hat deutlich zugenommen. Der große Wahnsinn von vor einem Jahr ist vorbei“, sagt Marc van der Lee vom NVM. „Die Leute wollen jetzt ihr Eigenheim verkauft haben, bevor sie ein neues Haus kaufen.“
Das war vor anderthalb Jahren noch ganz anders, sagt Van der Lee. „Wenn man damals etwas kaufen konnte, war man sich sehr sicher, dass man sein Eigenheim schnell verkaufen konnte.“ Das ist jetzt viel schwieriger. Häuser sind länger auf dem Markt und die Preise fallen.
Dass sich der Wohnungsmarkt abgekühlt hat, liegt vor allem an den stark gestiegenen Hypothekenzinsen. Dies wird jedoch durch niedrigere Immobilienpreise ausgeglichen. Wo man im zweiten Quartal 2022 noch durchschnittlich 451.000 Euro für ein bestehendes Wohneigentum bezahlte, waren das sechs Monate später 407.000 Euro.
Die Häuser, die am Samstag besichtigt werden können, sind preislich sehr unterschiedlich. Am günstigsten sei beispielsweise eine „gemütliche Doppelhaushälfte“ in Winschoten für weniger als 120.000 Euro, berichtet die Wohnungsbörse Funda. Am teuersten ist ein ehemaliges Kutschenhaus in Maartensdijk in der Provinz Utrecht für knapp 3 Millionen Euro.