Die Zahl der Hypothekenanträge von Eigenheimkäufern unter 35 Jahren stieg in den ersten fünf Monaten dieses Jahres im Vergleich zu den letzten fünf Monaten des Vorjahres um 17 Prozent. De Hypotheker schloss dies am Donnerstag auf Basis eigener Zahlen. Dies ist eine deutliche Veränderung gegenüber früheren Perioden, als die Zahl der Bewerbungen in dieser Altersgruppe sogar stark zurückgegangen war.
Gerade jetzt, wo sich der Wohnungsmarkt leicht abzukühlen scheint, wird es für junge Eigenheimkäufer einfacher, ein Eigenheim zu kaufen. Dies ist nicht nur außerhalb der Randstad der Fall. Wir sehen dort auch eine Zunahme der Zahl junger Käufer. So stieg beispielsweise die Zahl der Hypothekenanträge junger Menschen in Südholland um 24 Prozent und in der Provinz Utrecht um 21 Prozent.
Auch die Gesamtzahl der Hypothekenanträge für den Kauf eines Eigenheims ist gestiegen. Dies hat auch mit der Abkühlung des Wohnungsmarktes zu tun, schlussfolgert De Hypotheker. Die Immobilienpreise sind jetzt 2 Prozent niedriger als Ende 2021.
Eine weitere Ursache für die steigenden Antragszahlen sind die gestiegenen Hypothekarzinsen. Im Vergleich zum Januar hat sich dieser um fast 2 Prozent erhöht. Hauskäufer können daher weniger Kredite aufnehmen, aber es bedeutet auch, dass Erstkäufer weniger Konkurrenz haben.
Eine dritte vom Hypothekenberater genannte Ursache ist der aktuelle Arbeitsmarkt. Junge Eigenheimkäufer finden leichter einen Job, was die Chance auf ein bezahlbares Eigenheim erhöht.