Wenn Sie verkaufen, streben Sie höhere Ziele an
Die Schockwirkung werde nun geringer ausfallen, meint Hans André de la Porte vom Verein Eigen Huis. „Die Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr weder plötzlich gestiegen noch sehr schnell gefallen. Manchmal hört man zu schnell, dass Ihr WOZ-Wert zu hoch ist. Aber überlegen Sie, für welchen Betrag Sie das Haus letztes Jahr hätten verkaufen können. Dann stecken Sie Ihre Ziele nicht zu niedrig.“
Je höher der WOZ-Wert, desto mehr Steuern zahlen Sie. Deshalb versucht jedes Jahr eine große Gruppe von Menschen, den WOZ-Wert durch einen Einspruch zu senken. Durch einen erfolgreichen Einspruch können jährlich Dutzende bis zu 150 Euro an Steuern eingespart werden.
Im vergangenen Jahr protestierten 600.000 Haushalte gegen ihren höheren WOZ-Wert. Das war fast dreimal so viel wie in den Vorjahren und führte daher zu viel Arbeit und hohen Kosten für die Kommunen. Ruud Kathmann von der WOZ-Bewertungskammer erwartet und hofft auf weniger Einwände aufgrund der begrenzten Steigerung des WOZ-Wertes.
Weniger Einwände dieses Jahr
Aber auch auf anderen Wegen wollen Kommunen über die WOZ-Bewertungskammer versuchen, die Zahl der Einsprüche zu begrenzen. „Ich möchte nicht sagen, dass Sie sich nicht melden sollten, wenn Sie mit Ihrem WOZ-Wert nicht einverstanden sind. Dann muss man einfach handeln“, sagt Kathmann.
„Wir wollen die Menschen besser informieren. Indem Sie ihnen mitteilen, dass Sie bei vielen Kommunen auch anrufen können, anstatt ein formelles Verfahren einzuleiten. Manchmal können Sie auch in einer Sprechstunde vorbeikommen, um Ihre Einwände zu besprechen. Das spart viel Zeit und Geld.“