Was können wir von einem 100 Jahre alten Wohnungsbausexperiment lernen?

In einer Studie, die Ende letzten Jahres veröffentlicht wurde, untersuchten drei Architekten die Geschichte von Trondhjems Kooperative Boligselskap (TKB) im Lichte sozialer und politischer Trends im heutigen Norwegen. TKB war und ist ein bahnbrechendes Projekt sowohl aus sozialer als auch aus architektonischer Perspektive.

Professoren der norwegischen Universität für Wissenschaft und Technologie (NTNU) Eli Støa und Steffen Wellinger sowie Nina Berre, Professorin und Abteilung von der norwegischen Universitätswissenschaften (NMBU), stehen hinter der Studie. Die Forschung ist veröffentlicht in der Zeitschrift Planungsperspektiven.

Sie haben untersucht, wie Elemente der organisatorischen und architektonischen Prinzipien von TKB bis heute relevant sind.

In den größten Städten Norwegens ist das Auge der Nadel für den Eintritt in den Wohnungsmarkt winzig. Und neue städtische Wohnungskomplexe sind oft kompakt, mit wenig architektonischer Qualität oder Grünflächen.

„Unsere Erzählung über die Geschichte von TKB verleiht der nordischen Wohnungsplanung des 20. Jahrhunderts Wissen und ist für die heutigen Wohnungsdebatten relevant. Es ist inspiriert für zukünftige Wohnmodelle, wenn es um Flächenlayout und Dichte, architektonische Qualitäten und Anpassungsfähigkeit, Bedingungen für das soziale Leben geht und Organisation „, schrieben die Autoren in ihrem Artikel.

Sie argumentieren, dass das TKB -Modell ein Fall für die Untersuchung der Wechselwirkung zwischen Wohnraum und Gesellschaft ist.

Überfüllung und mangelnde Tageslicht

Überfüllte Lebensbedingungen, schlechte Sanitär- und technische Standards sowie mangelnde Tageslicht und Grünflächen charakterisierten die Wohnsituation der Arbeiterklasse in norwegischen Städten im frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnungsfrage stand daher in den 1920er Jahren auf der politischen Agenda in Norwegen.

Neben der Verbesserung der Qualität standen Fragen zur Finanzierung und Reduzierung der Kosten für neue Wohnungen.

Die dominierenden politischen Parteien, die liberale Partei und später die Labour Party, setzten sich dafür ein, dass die Gemeinden eine größere Verantwortung für die Entwicklung des sozialen Wohnraums übernehmen sollten.

Die Konzentration auf eine allgemeine Verbesserung der Wohnungsnormen und die zunehmende soziale Bewusstseins bei Planern und Architekten wurden entscheidend. Dies führte zu Beispielen für Wohngebiete, die 100 Jahre später für zukünftige Wohnungslösungen als innovativ und bedeutend angesehen werden können.

Das alte Wohngebiet in Rosenborg, der heute noch attraktiv ist und heute gut funktioniert, ist ein gutes Beispiel.

Der dritte Wohnungssektor

Mit dem starken Wirtschaftswachstum in Norwegen in den letzten Jahrzehnten ist die Wohnsituation für die meisten Menschen kaum mit der Situation vor 100 Jahren vergleichbar. Trotzdem ist das Wohnungsfrage wieder auf der politischen Agenda.

Ein wachsender Teil der Bevölkerung in den größten Städten kann es sich nicht leisten, ein eigenes Zuhause zu besitzen. Der Immobilienmarkt wird als „Ungleichheitsmaschine“ und als Objekt der Spekulation anstelle eines sozialen Gutes beschrieben.

Ein dritter Wohnungssektor wurde als Alternative für Gruppen vorgeschlagen, die zwischen dem normalen Immobilienmarkt und den kommunalen Mietwohnungen für die benachteiligten Abteilung fallen.

Beispiele für Wohnungsbaustände des dritten Sektors sind Wohnungsfundierungen, Mietergenossenschaften und andere Formen des öffentlichen Mietwohnungsraums und der preisregulierten Genossenschaftsbesitz.

Bisher hat die Debatte nicht zu wichtigen politischen Veränderungen geführt, aber immer mehr Beispiele für Wohnungen des dritten Sektors sind in der Entwicklung.

Unter diesen befinden sich Projekte, die auf Selbstkonstruktion und einem hohen Grad an Beteiligung ansässig sind, nicht kommerzielle Eigentümermodelle und gemeinsame Nutzung von Lösungen, die zu weniger Ressourcenverbrauch und niedrigeren Kosten führen können. Trondhjems Kooperative Boligselskap kann eine Inspiration für solche alternativen Wohnmodelle sein.

Visionärer Architekt

TKB wurde 1922 gegründet und ist die zweitälteste, aktive Wohnungsgenossenschaft in Norwegen. Die Entwicklung des TBK -Gebiets wurde vom Architekt Sverre Pedersen geleitet. Er war zentral für die Debatten über den Bau des Wohnungsbaus im frühen 20. Jahrhundert.

Als Architekt und Stadtplaner wurde er zu einer führenden Persönlichkeit bei der neu ständigen Planung und Architektur in Norwegen.

In den Jahren 1910–1912 entwickelte er den Stadtplan für Trondheim mit dem Schwerpunkt auf den Stadtranden der Stadt. 1920 wurde Sverre Pedersen der erste Professor für Stadtplanung in Norwegen.

Als er seinen Schülern am norwegischen Institut für Technologie (NT) unterrichtete, konzentrierte er sich darauf, ihnen zu unterrichten, dass ihre Aufgabe darin bestand, die allgemeinen Wohnbedingungen in Norwegen zu verbessern und Wohnprobleme für die ärmsten Gruppen zu lösen.

Bottom-up-Initiative

Trondhjems Kooperative Boligselskap war eine Bottom-up-Initiative. Es wurde von Bauarbeitern initiiert und von ihrer Gewerkschaft gegründet. Sie nahmen auch am Bau der Häuser selbst teil.

Die Gemeinde Trondheim garantierte Kredite und gewährte einen Rückzahlungsbeitrag, der 30% der Baukosten der Genossenschaft abdeckte.

Von Anfang an waren die meisten Bewohner Arbeiter, Handwerker sowie gewählte Beamte und Angestellte der Arbeitnehmergewerkschaften. Inspiriert von der Egne Hjem -Bewegung (eigenes Zuhause) sollten die Arbeiter die Möglichkeit haben, ihre Häuser zu besitzen und nicht von gierigen Vermietern abhängig zu sein.

Genossenschaftsbesitz machte dies möglich.

Die Perle von Rosenborg

Trondhjems Kooperative Boligselskap ist ein Beispiel dafür, wie internationale und lokale Ideen über Stadtplanung und Architektur in Norwegen kombiniert wurden. TKB balanciert Tradition und Moderne.

Der Zoning -Plan von Architektin Sverre Pedersen für TKB folgte den Linien des Geländes mit Anpassung an die Topographie des Gebiets.

Die Häuser, die in Rosenborg gebaut wurden, sind 2- und 4-Personen-Häuser, die insgesamt 86 Wohnungen enthalten. Das Sonnenlicht in jede Wohnung war ein wichtiger Prinzip für den Architekten Trygve Klingenberg, der die Häuser entworfen hat.

Jedes der fast gleichen Räume hat mindestens ein ziemlich großes Fenster. Eine offene Tür zwischen den beiden Räumen, die die Breite des Hauses erfüllten, ermöglichte es Licht, den Raum zu füllen.

In Kombination mit relativ hohen Decken lieferte dies gute Tageslichtbedingungen und räumliche Eigenschaften. Die Fenster bieten auch Aussicht auf grüne Gemeinschaftsbereiche und die Landschaften um Trondheim Fjord.

Eigener Garten, eigener Eingang und eigene Treppe

Die Idee war, dass jede Familie Zugang zu grünen Erholungsgebieten haben sollte, einschließlich Zugang zu einem kleinen privaten Garten. Dies wurde ermöglicht, indem jeder Wohnung ihren eigenen Eingang und eine eigene Treppe, die vom Keller zum Dachboden ging, verlieh.

Ein Ansatz für eine solche Treppe wird oft als unnötig räumlich und teuer angesehen, trägt jedoch zu einem erhöhten Gefühl der Privatsphäre bei, selbst wenn Sie in der Nähe anderer Familien leben.

Die Entwicklung in Rosenborg wurde von der International Garden City -Bewegung inspiriert.

So sind die Häuser heute

Natürlich wurden in der 100-jährigen Geschichte der Häuser mehrere Änderungen vorgenommen. Beispielsweise wurden Lager- und Waschräume in den Kellern in Wohnzwecke umgewandelt.

Die einfache und robuste Art des Wohnraums hat sich als anpassungsfähig erwiesen.

An der Außenseite wurden nur wenige Änderungen vorgenommen. Upgrades nach außen waren in erster Linie Verbesserungen der Eingangsbereiche und Austausch von Außentüren und Fenstern.

Die Verbesserungen haben sich darauf konzentriert, das ursprüngliche Erscheinungsbild zu replizieren.

Ein solide Konstruktion, eine gute Dimension und ein klarer architektonischer Ausdruck bedeuten, dass die Gebäude von TKB immer noch den größten Teil ihres ursprünglichen Charakters behalten.

Nachhaltige Städte

Welche Lektionen von Rosenborg können wir in den heutigen Wohnungsbau mitnehmen?

Ein Thema in der heutigen Debatte über nachhaltige Städte bringt Grünflächen in dichte städtische Wohngebiete. Die Häuser in Trondhjems Kooperative Boligselskap befinden sich in drei kontinuierlichen Grünflächen integriert.

Die Grünflächen sind wichtig für Erholung, Gesundheit und Wohlbefinden, als Arena für soziale Aktivitäten in der Nachbarschaft und für die biologische Vielfalt sowohl durch Pflanzen als auch für andere Vegetation.

Die Layouts, die Konstruktion und die Auswahl der Materialien der Gebäude machen es einfach, auf der Grundlage neuer Bedürfnisse und Bedingungen zu transformieren, ohne den Grundcharakter der Gebäude zu ändern.

Die Anpassungsfähigkeit trägt wahrscheinlich dazu bei, dass das Gebiet pro Bewohner in TKB über 20% niedriger ist als in ähnlichen Wohnungen im Rest von Trondheim.

Die architektonischen Qualitäten der Gebäude haben auch Auswirkungen auf die aktuellen und zukünftigen Lebensbedingungen in Trondhjems Kooperative Boligselskap. Der architektonische Ausdruck ist einfach und ausgewogen.

Die Häuser sind in einem vertrauten Stil mit Wurzeln in lokalen Gebäuden gebaut, die vom Trønderlån -Haustyp inspiriert sind. Feste Materialoptionen ermöglichen die Reparatur und Änderung.